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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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699 900 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

1116 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 635K $ - 758K $

Calgary AB, T3E 6T9

No. MLS® A2267718

Informations sur la propriété

This well-maintained Glamorgan bungalow with a Legal suite (Secondary Suite number 5610) offers flexible living in one of Calgary’s most established communities. Set on a sunny corner lot that sides onto a park and walking path, the home combines comfort, functionality and location. A bright main floor welcomes you with a neutral palette, gleaming hardwood floors and oversized windows framing mature trees and open green space. The spacious living room encourages relaxation, while the adjacent dining area creates a natural flow for family meals and entertaining. A well-appointed kitchen provides abundant cabinet and counter space along with a window over the sink for natural light. 2 bedrooms are located on the main level, including a primary with its own private 2-piece ensuite, along with a well-appointed 4-piece bathroom. The updated lower level features modern wide-plank flooring, in-suite laundry and a stylish kitchen with full-height cabinetry, tile backsplash and ample counter space for meal prep. A spacious living area offers room for both lounging and dining, while the bright bedroom provides privacy and comfort with a large window and generous closet. A contemporary 4-piece bathroom completes the level with fresh finishes and a clean, modern aesthetic, creating a welcoming and self-contained space ideal for extended family or long-term guests. Outside, the large fenced yard delivers space for kids to play, with mature trees providing privacy. A front driveway fits four vehicles and a rear double detached garage with its own driveway adds even more parking. Enjoy everyday convenience with nearby schools, playgrounds and the Glamorgan Community Centre, along with quick access to Westhills and Signal Hill shopping, Mount Royal University and major routes connecting downtown and the mountains. A move-in-ready home offering flexibility, outdoor space and a prime parkside setting!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher in Basement and All window coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1116.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6393.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1116.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 5027 40 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 6T9

Données démographiques de 5027 40 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 6T9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 797.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.46 %

Certificat d'études universitaires

2.48 %

Diplômes d'études universitaires

34.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.14 %

En transport en commun

10.33 %

À pied

5.69 %

À bicyclette

0.35 %

Par tout autre moyen

1.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.03 %

Maisons

50.97 %

Achat ou location

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