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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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259 900 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

529 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T2X 5E2

No. MLS® A2271491

Informations sur la propriété

2023 Buit, Top Floor, bright, modern, and perfectly located, this 2-bedroom condo in Walden offers incredible value at just $259,900!Situated in the well-managed, elevator-equipped building, this home features nearly 530 sq. ft. of open-concept living space, a titled parking stall, a private storage locker, and a spacious balcony with a natural gas hookup where BBQs are permitted.Inside, the unit features a practical layout with a welcoming entryway, a bright living area, and a modern kitchen equipped with a spacious island, quartz countertops, stainless steel appliances, and ample cabinet space. The bedroom with a built-in closet, while the den offers the perfect spot for a home office or added storage. Large windows fill the home with natural light, creating a comfortable and inviting atmosphere. No carpet. Upgraded flooring - LVP all throughout. This pet-friendly building is located in Walden, one of Calgary’s most peaceful and nature-focused communities. You’ll love the tree-lined streets, green spaces, walking paths, and nearby natural wetland. Dog owners will appreciate close proximity to Fish Creek Park, Wolf Willow Dog Park, and other outdoor spaces. Everyday convenience is unmatched with easy access to Gates of Walden, Township, Shawnessy Village, grocery stores, restaurants, banks, and major retailers. Commuting is seamless with quick connections to Macleod Trail and nearby transit routes.Additional perks include common bike parking, secured underground storage, and a dedicated parking stall just steps from the building.Low condo fees of $242.57 per month include heat, water, building insurance, snow and garbage removal, and contributions to the reserve fund, offering predictable monthly costs and worry-free living.Perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a low-maintenance property in a vibrant and growing community.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 529.38

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude
  • Frais de copropriété : 242 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 529.38 Pieds carrés
  • Zonage: M-X2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 404-25 Walgrove Walk SE, Calgary, AB, T2X 5E2

Données démographiques de 404-25 Walgrove Walk SE, Calgary, AB, T2X 5E2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 214.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.77 %

Certificat d'études universitaires

2.01 %

Diplômes d'études universitaires

31.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.09 %

En transport en commun

5.62 %

À pied

1.39 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

2.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.47 %

Maisons

68.53 %

Achat ou location

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