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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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880 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

1330 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 816K $ - 993K $

Calgary AB, T3E 3W8

No. MLS® A2229195

Informations sur la propriété

This exceptional 1340 sqft bungalow has been expertly renovated, a fine blend of modern finishes and timeless charm. Situated in the highly sought-after Glenbrook community, this 4-bedroom, 3-bathroom home is a true standout, meticulously upgraded throughout. As you step inside you’ll be greeted by gleaming hardwood and slate floors that flow seamlessly from room to room. The open-concept design creates a welcoming atmosphere, highlighted by a spacious formal dining room that leads into the gourmet chef’s kitchen. Featuring custom maple cabinetry, a large central island with a breakfast bar and top-of-the-line appliances including a gas range. The adjacent great room is bathed in natural light from expansive windows and boasts a cozy gas fireplace creating the perfect setting for relaxation and entertaining.The primary suite is spacious and includes a 4-piece ensuite and a walk-in closet. The second bedroom, currently used as a home office, is generously sized and versatile. The lower level provides even more living space with a large family room featuring a stunning wood-burning stove a separate area perfect for a rec room or home gym & two spacious bedrooms. A well-appointed 3-piece bathroom with a tiled shower and a laundry area complete this level. With a bit of work the basement could be made into an excellent 2 bedroom secondary suite. A secondary suite would be subject to approval and permitting by the city/municipality.Outside, the landscaped backyard is an entertainer’s paradise. Enjoy summer nights on the two-tiered deck complete with a firepit area, flagstone pathways and space for raised garden beds. The fully fenced yard offers secure RV parking with convenient back lane access, making it ideal for adventurers and outdoor enthusiasts. The home’s curb appeal is equally impressive, with a sophisticated stone facade, stucco siding, aluminum soffits and fascia, and stamped concrete pathways—all enhancing the home’s premium aesthetic.For those with a need for storage or a workshop, the oversized heated triple detached garage provides ample space. Situated in a vibrant and family-friendly neighborhood, this home is just blocks away from top-rated schools, parks, and the shopping and dining hubs along Richmond Road and at Signal Hill/West Hills Shopping Centre. Commuting downtown is a breeze with only an 9-minute drive, a 7km bike ride, or 31 minutes by transit. Glenbrook is renowned for its community spirit and convenient amenities, including easy access to the CTrain, grocery stores, and local shops.This stunning home offers the perfect combination of style, function, and location—don't miss the chance to make it yours!

Inclusions: furnace in garage

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1330.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Salle de loisirs, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Isolé, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
  • Détails de la fondation: Béton coulé, Bois
  • Dimensions du terrain : 5726.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Ardoise
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1330.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 3140 46 Street SW, Calgary, AB, T3E 3W8

Données démographiques de 3140 46 Street SW, Calgary, AB, T3E 3W8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 440.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Certificat d'études universitaires

0.51 %

Diplômes d'études universitaires

32.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.94 %

En transport en commun

7.21 %

À pied

3.71 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

6.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.69 %

Maisons

88.31 %

Achat ou location

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