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400 000 $

0+2 Chambres

3 Salles de bain

542 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 366K $ - 463K $

Calgary AB, T3E 3V2

No. MLS® A2216067

Informations sur la propriété

**ATTENTION FIRST-TIME BUYERS: You could qualify for up to a 100% GST rebate on this new home! Enquire today to find out more!** BRAND NEW TOWNHOME PROJECT COMING SOON TO GLENBROOK! With 5 upper-level units, and 5 lower-level units, this modern townhome project is sure to impress, with an unbeatable inner-city location and time still left to upgrade or customize! This lower-level unit boasts a sunny main floor plus a FULLY FINISHED BASEMENT totalling nearly 1,000 sq ft of developed living space, with 2 beds & 2.5 baths. Accessible by a private entrance facing the street, the sunny main floor showcases low-maintenance luxury vinyl plank (LVP) flooring, and an open-concept living space with large windows. The modern kitchen features 2-tone slab-style cabinetry, quartz counters, and a Samsung stainless steel appliance package including a French-door refrigerator and ceramic top stove. The adjacent dining room is perfect for family meals and entertaining, while the living room's oversized window fills the space with natural light. A stylish 2-pc powder room completes this level. Downstairs, 2 bedrooms and 2 full bathrooms reside. Each bathroom boasts custom cabinetry, quartz counters, undermount sinks, and tiled tub/showers. Completing the basement is a convenient laundry closet. Durable and stylish, the exterior features Hardie Board and Smart Board detailing, and brushed concrete steps and walks. Located in the heart of the sought-after SW inner-city community of Glenbrook, these brand-new townhomes boast a fantastic location right across the street from Glenbrook School and the Glenbrook Community Association. A number of major amenities are located within an easy 15-min walk, including Safeway, Glamorgan Bakery, and multiple restaurants including Richmond’s Pub. Plus, nearly every imaginable amenity can be found in nearby Westhills and Signal Hill Centres which are just a 6 minute drive away. Although peacefully tucked away on a lovely residential street, Sarcee Trail and Richmond Rd are both readily accessible, making everyday commuting around the city a breeze! Make this new townhome yours! *Interior photos are samples taken from a past project - actual finishes may vary. **RMS measurements derived from the builder’s plans and are subject to change upon completion. *VISIT MULTIMEDIA LINK FOR FULL DETAILS & FLOORPLANS!*

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 542.50

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Entrée séparée
  • Chambres : 0+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 265 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Contributions au fonds de réserve
  • Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Préinstallé
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural:
  • Superficie habitable (approx): 542.50 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: H-GO

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 103-3550 45 Street SW, Calgary, AB, T3E 3V2

Données démographiques de 103-3550 45 Street SW, Calgary, AB, T3E 3V2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 440.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Certificat d'études universitaires

0.51 %

Diplômes d'études universitaires

32.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.94 %

En transport en commun

7.21 %

À pied

3.71 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

6.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.69 %

Maisons

88.31 %

Achat ou location