35 Rue Crabtree, Windsor, QC, J1S 1T7

No. MLS® 23624114

Visite libre

Maison À vendre à Windsor, Québec

325 000 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Outdoor

Photo aérienne - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - With View

Hall d'entrée/Vestibule - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor

Salon - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre à coucher principale - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor

Chambre à coucher - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor

Salle de lavage - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Indoor

Extérieur - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Outdoor

Cour - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Outdoor

Remise - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 35 Rue Crabtree, Windsor, QC - Outdoor With View

Visites libres

sam 13 déc 2025 14h00 - 16h00

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35 Rue Crabtree, Windsor, QC, J1S 1T7

325 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Nouveauté bungalow dans un secteur de choix à Windsor Charmant bungalow tout en brique, situé dans un quartier familial recherché saura répondre aux besoins des familles ou des premiers acheteurs. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son terrain généreux de 12 000 pieds carrés. Bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, la cour arrière offre un cadre paisible ainsi qu'une intimité appréciée pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Un grand patio adjacent à la propriété permet de profiter des soirées d'été.

Nouveauté bungalow dans un secteur de choix à Windsor.
Charmant bungalow tout en brique, situé dans un quartier familial recherché, saura répondre aux besoins des familles ou des premiers acheteurs. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son terrain généreux de 12 000 pieds carrés. Bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, la cour arrière offre un cadre paisible ainsi qu'une intimité appréciée pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Un grand patio adjacent à la propriété permet de profiter des soirées d'été.

La maison bénéficie d'une fenestration abondante, ce qui assure une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Les planchers de bois francs et la disposition fonctionnelle des pièces créent un environnement chaleureux et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine pratique, une salle à manger conviviale ainsi que trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant un espace de travail à domicile. Les plafonds de huit pieds et demi offrent une sensation d'ouverture rarement retrouvée dans un bungalow classique.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie de vie appréciable grâce à sa grande salle familiale, parfaite pour divers usages selon les besoins: espace de jeux, salle multimédia ou zone d'activités quotidiennes. On y retrouve également une quatrième chambre, offrant flexibilité et potentiel additionnel.

Robuste et bien entretenue, cette propriété combine qualité de construction et fonctionnalité. Son secteur de choix, à proximité des services, écoles, parcs et commerces, en fait une option idéale pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie stable et agréable.

Ce bungalow réunit espace, lumière, confort et emplacement, tout en offrant le charme discret d'une maison bien pensée et prête à accueillir ses prochains occupants.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, tous les équipements présents dans la remise.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Dimensions : 13.4 x 8.42 METRE
Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Fournaise
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 777 $
Taxe scolaire: 197 $
Taxes annuelles totales: 2 974 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 700 $
Évaluation de l'immeuble: 239 400 $
Évaluation totale: 290 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1114.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.24 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.77 m Plancher : Tuiles
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.29 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.15 m x 2.59 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 4.67 m x 3.05 m Plancher : Tuiles
Atelier Sous-sol 3.81 m x 3.78 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.300.9008

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Télécopieur :819.565.3003

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

82,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,76 %

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82,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Rue Crabtree, Windsor, QC, J1S 1T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Rue Crabtree , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Rue Crabtree , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,5mm

2050

476,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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