263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC, J4R 2V1

No. MLS® 25148714

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

650 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Vue d'ensemble - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Cuisine - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Salle d'eau - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Escalier - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Chambre à coucher principale - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Chambre à coucher - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Salle de bains - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Salle familiale - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Salle de lavage - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Garage - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Balcon - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Face arrière - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

Autre - 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC

263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC, J4R 2V1

650 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe unité de copropriété de type Town House sur deux étages plus sous-sol incluant 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4ième au sous-sol. Secteur de choix très prisé de St-Lambert à proximité des services commerciaux, de santé et des transports en commun. REPRISE DE FINANCE vendue sans garantie légale. Photo avec meuble assisté par IA

-Reprise de finance
-Demander à votre courtier l'Annexe A

Propriété en bon état , les cabinets de cuisines sont neuf mais pas installés adéquatement, les comptoires de cuisine sont absents.La toiture doit être refaite idem pour les voisins (suggestion voir avec les autres copropriétaires afin d'avoir un meilleur prix de la part d'un couvreur.

Les anciens cabinets de cuisine sont actuellement au rez de chaussée dans l'espace de salle à manger (suggestion:devrait être installés dans le garage)

Les escaliers sont recouverts de tapis qui nécessite un nettoyage.

Les tuyaux d'aspirateur central sont installés dont l'arrivée est au dessus du réservoir d'eau chaude.

Le garage de belle dimension a un plancher avec un fini epoxy de bonne qualité.

Thermopompe murale (connait pas l'année et il manque la télécommande)

La salle de bain principale fonctionnelle d'origine

Les planchers au second étage ont été changé pour des lattes de bois (pin)

Dans la chambre des maître le gare de robe a été changé par une grande unité organisationnelle facilitant grandement le rangement.

Les fenêtres sont en très bonne état

Photo avec meuble assisté par IA

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 559 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 4 559 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 203 800 $
Évaluation de l'immeuble: 423 300 $
Évaluation totale: 627 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 3
Frais de copropriété : 160 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1443.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.08 m x 5.23 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Cuisine 3.66 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 1.65 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.13 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.28 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.60 m x 2.13 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Benoit Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Direct 450.462.4414

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

26,29 %

Variation des prix (1 an)

55,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 263 Av. Achin, Saint-Lambert, QC, J4R 2V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 Av. Achin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 Av. Achin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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