2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-de-Beauce, QC, G0M 1R0

No. MLS® 10864290

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Éphrem-de-Beauce, Québec

3 250 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Outdoor

Extérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Outdoor With Facade

Intérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Intérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Intérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Indoor

Intérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Intérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Intérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Intérieur - 2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Living Room

2 Rue Fluet, Saint-Éphrem-de-Beauce, QC, G0M 1R0

3 250 000 $

Remarques :

RARE ! Immeuble de construction récente offrant de grands logements qualité condo, tous situés en coin avec de grands balcons. Les unités se démarquent par leur superficie et leur abondante fenestration. Situé dans un quartier récent à St-Éphrem, à proximité de l'aréna. Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant un immeuble récent avec peu de gestion! Option d'assumer l'hypothèque existante à 3,24% de taux d'intérêt, avec un solde approximatif de 2 020 000 $ (voir avec le courtier inscripteur).

-Tous les documents (revenus/dépenses) relatifs à l'immeuble seront remis sur promesse d'achat acceptée.

-Visite sur promesse d'achat acceptée et avis 24h pour les locataires.

- L'assumation du prêt hypothécaire existant est conditionnelle à l'approbation de la SCHL et de la caisses Desjardins.

Inclusions: Tous les biens meubles inclus dans les baux.

Exclusions : Tous les effets personnels appartenant aux locataires et les outils appartenant au concierge ou au VENDEUR.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 24.76 x 19.57 METRE
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 190 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 29 662 $
Taxe scolaire: 1 382 $
Taxes annuelles totales: 31 044 $

Dépenses:

Assurance: 6 007 $
Câble: 11 710 $
Déneigement: 2 150 $
Électrique: 1 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 500 $
Évaluation de l'immeuble: 2 003 700 $
Évaluation totale: 2 062 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Dimensions du terrain : 2784.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
Zonage: RESI
Nombre d’unités: 2
Unités résidentielles: 1 x None, 1 x None,

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Adam Veilleux

Courtier immobilier commercial Adam Veilleux Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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