150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC, G0A 3B0

No. MLS® 17362738

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Alban, Québec

219 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Outdoor

Garage - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Outdoor

Extérieur - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Outdoor

Cuisine - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Indoor

Salon - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC, G0A 3B0

219 900 $

Remarques :

Duplex à vendre, libre immédiatement! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Rare opportunité! Duplex actuellement sans locataires, offrant une liberté totale pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant sélectionner ses futurs locataires. La propriété est située sur un grand terrain de plus de 2 500 mètres carrés, un atout majeur offrant de multiples possibilités d'aménagement. Desservie par l'aqueduc municipal, cette propriété combine espace, tranquillité et accessibilité. Les logements sont lumineux et bien configurés, avec un excellent potentiel d'optimisation des revenus ou pour y loger un membre de la famille.

Inclusions: Aucune

Exclusions : Selon l'annexe

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Bois
Fondation: Pierre
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 1 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 811 $
Taxe scolaire: 120 $
Taxes annuelles totales: 2 931 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 56 900 $
Évaluation de l'immeuble: 129 300 $
Évaluation totale: 186 200 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Emmanuel Druskas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.969.5080

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,58 %

Variation des prix (1 an)

58,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 150 - 152 Ch. Ste-Anne, Saint-Alban, QC, G0A 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 - 152 Ch. Ste-Anne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 - 152 Ch. Ste-Anne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,8mm

2050

502mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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