Ch. J.-René-Gauthier, Rigaud, QC, J0P 1P0
625 000 $No. MLS® 25049139
Terrain À vendre à Rigaud, Québec
625 000 $
Remarques :
Superbe terrain avec cabane à sucre en opérations, avec tous les équipements et tubulures prêts à produire votre propre sirop d'érables ! Soyez en pleine nature sur un immense terrain boisé pour y bâtir la maison de vos rêves! Une occasion en or, venez visiter!
Offrez-vous un domaine exceptionnel sur la montagne de Rigaud, à deux pas du prestigieux quartier Mountain Ranch. Ce vaste terrain offre un cadre naturel enchanteur, parfait pour bâtir la propriété de vos rêves tout en profitant d'une érablière en fonction.
Idéalement situé, ce lot combine tranquillité et accessibilité, avec tous les services essentiels à proximité : écoles, commerces, restaurants, centres de santé et accès rapide aux axes routiers. Que vous soyez passionné par la nature, la production acéricole ou simplement en quête d'un cadre de vie privilégié, cette propriété unique vous séduira par son potentiel et son emplacement de choix.
Le sentier l'Escapade se trouve juste à côté ou l'on peut y pratiquer la marche, le ski de fond ainsi que l'équitation.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de d'effectuer les vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à la propriété est conforme aux normes du zonage actuel
Une occasion rare d'acquérir un grand terrain boisé sur la montagne de Rigaud -- ne laissez pas passer cette opportunité !
Inclusions: Les équipements de l'érablière
Exclusions : Tracteur, génératrice, outils, système de son, meubles, vaisselles.
Particularités du bâtiment :
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
- Terrain: Boisé : feuillus, Boisé : mixte, Boisé, Terre à bois
- Topographie: En pente
- Approvisionnement en eau: Aucun
- Système d'égouts: Aucun
Taxes:
- Taxes municipales: 7 202 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 7 202 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 020 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 12 500 $
- Évaluation totale: 1 033 400 $
Caractéristiques :
- Dimensions du terrain : 2747258.80 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 1485.01 Mètre
- Zonage: RESI
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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