Remarques :
Magnifique propriété au bord de l'eau comprenant 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située sur un site exceptionnel en bordure du prestigieux lac Écho. Érigée sur un terrain de 13 000 pieds carrés, elle se trouve à seulement quelques minutes des pistes de ski de fond et à 10 minutes de Saint-Sauveur. Vous rêvez de calme, de nature et d'un accès direct à l'eau ? Cette demeure a tout pour plaire et saura combler vos attentes. Une visite s'impose!
Située au 1574 rue Roy, cette résidence se distingue par son allure élégante, son aménagement soigné et son terrain bordé par le lac Écho. Elle offre une descente privée à l'eau, un portail en fer forgé et une superbe piscine creusée chauffée.
Entièrement rénovée, la maison séduit par ses pièces lumineuses, conviviales et chaleureuses. Son concept architectural met en valeur des vues panoramiques exceptionnelles sur le lac depuis plusieurs pièces. Relevant des municipalités de Saint-Hippolyte et de Prévost, le lac Écho est navigable et se relie au lac des Quatorze Îles.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall spacieux avec penderie et rangement vous accueille. L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine, où les volumes et la luminosité créent une atmosphère accueillante.
La cuisine, pensée pour les passionnés de gastronomie, offre de vastes plans de travail, de nombreuses armoires et un îlot central digne d'un bistro. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une vue splendide sur le lac, la terrasse et la piscine. Le salon, pour sa part, comprend un foyer au bois et un mur de pierre ajoutant une touche de chaleur.
Une salle familiale avec bar et salle d'eau complète ce niveau, le tout agrémenté de planchers de bois impeccables et d'une vue imprenable.
À l'étage
La suite des maîtres comprend une salle de bain moderne avec douche en verre et vanité. Deux autres chambres à coucher, décorées avec goût et dotées de planchers de bois, s'y ajoutent.
Niveau inférieur
Le rez-de-jardin abrite une vaste salle familiale lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace détente avec vue sur le lac. On y trouve également un coin rafraîchissement, une salle mécanique et une salle d'eau. L'accès direct au garage ajoute une touche de praticité à ce niveau polyvalent.
À l'extérieur
L'extérieur n'a rien à envier à l'intérieur : superbe piscine creusée chauffée, descente privée au lac et quai complètent à merveille ce cadre de vie exceptionnel.
Rénovations récentes
2025 -- Peinture du revêtement extérieur
2025 -- Installation thermopompe
2025 -- Balcon avant refait
2019 -- Ajout d'un nouveau quai
2020 -- Rénovation complète de la cuisine
* Installation de planchers chauffants (cuisine et salle de bain)
* Refait des planchers du rez-de-chaussée
* Rénovation de deux salles de bain
* Réfection du walk-in et peinture complète de la maison
2022 -- Rénovation du garage et du sous-sol
* Isolation à l'uréthane et ajout d'une salle d'eau
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, quai (Lafantaisie 2022), stores, luminaires, génératrice 10,000 watts).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane, Système d'alarme
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Dimensions :
35.1 x 42.1 Pieds
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Eau (accès):
Lac Écho, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé, Dalle de béton au sol, Pierre
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
