165 Av. Sedgefield, Pointe-Claire, QC, H9R 1N8
725 000 $No. MLS® 11866749
Maison À vendre à Parc Ambassador, Pointe-Claire, Québec
725 000 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
7600.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Impeccablement entretenue et rénovée avec soin, cette maison de quatre chambres est idéalement située au coeur de Pointe-Claire. Profitez de la proximité de toutes les commodités essentielles, dont l'hôpital. À quelques pas de la gare et de l'aréna, de la piscine, du skatepark, du parc Terra Cotta et des sentiers pédestres et pistes cyclables. Située à proximité des écoles primaires et secondaires (publiques et privées) francophones et anglophones, elle offre un accès rapide et facile aux autoroutes 20 et 40.
Il y a des planchers en parqueterie sous le tapis aux premier et deuxième étages.
Rénovations:
(2007): Cuisine complètement rénovée
(2009): Rénovation de la salle d'eau
(2011): Toiture du garage remplacée
(2013): Toiture principale de la maison remplacée
(2018): Fissure de fondation sur le côté gauche de la maison (côté garage) injectée et réparée par un professionnel
(2019): Salle de bain principale rénovée
(2020): Remplacement des carreaux de céramique du hall d'entrée
(2021): Nouvelle fournaise électrique et chauffe-eau, panneau électrique changé.
(2024): Plusieurs vitres remplacées au deuxième étage, fissure de fondation sur le côté droit de la maison injectée et réparée par un professionnel.
(2025): Porte de garage remplacée.
Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé.
Inclusions: Lave-vaisselle(tel quel), laveuse et sécheuse et bureau au sous-sol.
Exclusions : Tous les stores, rideaux et tringles à rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 30.0 x 34.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Sous-sol: Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 084 $
- Taxe scolaire: 649 $
- Taxes annuelles totales: 5 868 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 399 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 396 600 $
- Évaluation totale: 795 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 7600.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 123.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.38 m 19.0 p x 11.1 p Plancher : Tapis Note: parqueterie sous tapis
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.87 m 13.8 p x 9.5 p Plancher : Tapis Note: parqueterie sous tapis
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.95 m 13.9 p x 9.8 p Plancher : Linoléum
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.00 m 13.8 p x 9.10 p Plancher : Tapis Note: foyer au bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.96 m 3.3 p x 6.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 3.66 m 13.4 p x 12.0 p Plancher : Tapis Note: + walk-in
- Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.66 m 12.3 p x 12.0 p Plancher : Tapis
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.74 m 10.0 p x 9.0 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.05 m 9.0 p x 10.0 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 2.24 m x 2.01 m 7.4 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Autre Sous-sol Sous-sol 9.98 m x 8.84 m 32.9 p x 29.0 p Plancher : Béton Note: non aménagé
- Bureau Sous-sol 3.28 m x 2.44 m 10.9 p x 8.0 p Plancher : Tapis
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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