125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC, H9R 1J4

No. MLS® 13042329

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Ambassador, Pointe-Claire, Québec

1 695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle d'eau - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre à coucher - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor With Storage

Sous-sol - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor

Sous-sol - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Cour - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Façade - 125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC - Outdoor

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125 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC, H9R 1J4

1 695 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Sise sur une très jolie rue tranquille, voici un cottage qui saura plaire à une famille en quête d'une maison clé en mains. Agrandie et rénovée par les propriétaires actuelles, elle dispose d'un plan très convivial et familial. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation. Dotée de 4 +1 chambres, 3 ½ salles de bains, un immense jardin, 2 garages. Une seule visite vous convaincra.

Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort moderne et son emplacement recherché. Adossée à la piste cyclable et nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille.

***Description***
*Rez-de-chaussée*
+Hall d'entrée accueillant avec un garde-robe.
+Élégant salon privé situé à l'avant de la propriété.
+Salle à manger de belles dimensions pouvant recevoir de 8 à 12 convives.
+Cuisine spacieuse et conviviale avec îlot central, plancher chauffant et accès direct au jardin.
+Salle familiale lumineuse avec plancher chauffant et ouverture sur la cour arrière.
+Salle d'eau.
+Garage double avec deux portes indépendantes.

*Deuxième étage*
+Deux chambres à coucher généreuses avec walk-in.
+Une chambre à coucher avec grand garde-robe.
+Suite principale comprenant walk-in, grand garde-robe et salle de bain attenante.
+Espace buanderie pratique au couloir avec laveuse et sécheuse superposées

*Sous-sol*
+Vaste sous-sol polyvalent avec abondance de rangement.
+Chambre spacieuse.
+Salle de bain complète.
+Grand espace de rangement avec accès à la salle mécanique.

Terrain:
+Grand jardin idéal pour la détente et les rassemblements.
+Accès direct à la piste cyclable.
+Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement de choix, cette demeure représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Pointe-Claire. Une propriété clé en main où espace et qualité de vie se rencontrent.

**DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, four Samsung, lave-vaisselle Miele, hotte de cuisine Ispira Venmar, réfrigérateur Samsung, micro-ondes Panasonic et laveuse-sécheuse LG.

Exclusions : Tous les effets personnels, tous les meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Accès direct à la piste cyclable
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 777 $
Taxes annuelles totales: 777 $

Dépenses:

Électrique: 2 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 422 700 $
Évaluation de l'immeuble: 553 700 $
Évaluation totale: 976 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 7642.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: Placard
Autre Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.11 m Plancher : Bois Note: Interphone
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.39 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.51 m x 3.91 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 3.23 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.35 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 2.84 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.55 m x 1.32 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Autre Placard de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.14 m x 1.04 m Plancher : Céramique Note: Superposables
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.83 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Placard
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.78 m x 1.32 m Plancher : Bois Note: Étagères intégrées
Autre Salle de bains attenante - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.38 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: Placard
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.46 m x 1.52 m Plancher : Bois Note: Placard
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.55 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.92 m x 2.77 m Plancher : Béton Note: Placard
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.40 m x 2.29 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Samuel Demers

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.933.5888

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Marie-Yvonne Paint

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