Remarques :
VUE SUR LE FLEUVE ! Plain-pied d'exception 60' x 32', entièrement rénové sur deux étages, offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Aire de vie lumineuse avec foyer 3 faces, cuisine au design actuel avec comptoirs de granite, plaque de cuisson et four encastré, ouverte sur la salle à manger. Immense terrasse de 60', orientée plein sud. Chambre principale de 25' x 13' avec vue imprenable sur le fleuve. Sous-sol spectaculaire avec vaste salle familiale, cuisine, sortie rez-de-jardin, salon avec foyer aux granules, 3e chambre, salle de bain, buanderie et rangement. Une propriété clé en main où confort, élégance et panorama se rencontrent.
Superbe plain-pied de 60' x 32' offrant une vue imprenable sur le fleuve et ayant bénéficié de rénovations majeures sur ses deux niveaux. La propriété propose une configuration polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un usage résidentiel avec espace indépendant pour un membre de la famille.
Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie lumineuse et conviviale. On y retrouve un salon chaleureux avec foyer trois faces, une cuisine au design actuel dotée de comptoirs de granite, d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, le tout à aire ouverte sur la salle à manger. Une porte-patio de 8 pieds mène à une vaste terrasse de 60 pieds, orientée plein sud, parfaite pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. Deux chambres à coucher s'y trouvent, dont la chambre principale de 25' x 13' offrant une vue directe sur le fleuve, ainsi qu'une salle de bains complète avec bain autoportant et douche vitrée.
Le sous-sol offre un potentiel exceptionnel. Celui-ci comprend une immense salle familiale de 36' x 14', une cuisine fonctionnelle, une sortie extérieure indépendante en rez-de-jardin, un salon avec foyer aux granules, une troisième chambre, une salle de bains complète, une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement. Grâce à sa configuration, le sous-sol permet l'aménagement d'un appartement complet pour un membre de la famille, offrant intimité et autonomie, sous réserve des autorisations municipales et des règlements en vigueur.
La propriété est chauffée par un système électrique à air soufflé. Une résidence clé en main offrant confort, flexibilité et de multiples possibilités d'occupation, dans un environnement recherché avec vue sur le fleuve.
Inclusions: Stores, luminaires, draperies, lave-vaisselle, four encastré, plaque Jenn-Air, aspirateur central.
Exclusions : Réservoir de propane en location
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
18.41 x 9.93 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz, Poêle aux granules
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Proximité:
Marina , Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
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Revêtement:
Canexel
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Accidenté, Escarpé, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Fleuve , Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
