Residential and Commercial Real Estate Broker
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
7-1431 Rue Notre-Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1L2
615 000 $No. MLS® 14761059
Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec
615 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$526
Frais de copropriété
Remarques :
L'investissement de rénovation idéal! Seulement 5 mins. au centre-ville de Montréal, ce spacieux 2CAC+mezzanine sur 2 étages offre aux investisseurs une rare occasion de recréer un bel espace plein de potentiel! Avec plus de 1500pi2 sur 2 étages, cette unité vous offre des plafonds de 16pieds dans le salon/la salle à manger, une vue incroyable au centre-ville sur 2 balcons, une généreuse luminosité des grandes fenêtres, une salle de bain spacieuse avec une salle d'eau & un espace séparé pour le bureau en fait un projet idéal pour un client qui fait du télétravail. Bien situé, près aux stations de métro, restaurants, Griffintown & Vieux Port!
Toutes les offres doivent inclure un dépôt de 5% du prix d'achat préparé par chèque certifié, traite bancaire ou mandat poste fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque, Huissiers de Justice Inc. en fidéicommis
L'acheteur est responsable de commander un nouveau certificat de localisation à ses propres frais. Les pieds carrés habitables & l'année de construction sont approximatifs et sont fournis dans le registre foncier. L'acheteur doit vérifier l'exactitude de ces informations sur le nouveau certificat de localisation.
La vente sera définitive et l'Immeuble sera vendu sans autre garantie que celle des faits personnels du Vendeur. L'Acheteur consent à renoncer à la garantie légale du Vendeur contre les défauts cachés et plus spécialement aux dispositions des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, reconnaissant qu'il s'agira d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec, et à ses risques et
périls.
Veuillez noter que les poêles, les cheminées, les appliances de combustion et les cheminées sont vendues sans garantie en ce qui concerne leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences de la compagnie d'assurance
Inclusions: Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, toutes les étagères, support de bar sur mezzanine
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 883 $
- Taxe scolaire: 504 $
- Taxes annuelles totales: 4 387 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 161 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 462 000 $
- Évaluation totale: 623 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1985
- Chambres : 2+1
- Frais de copropriété : 526 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 141.2 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine 3e niveau 3.91 m x 3.56 m 12.10 p x 11.8 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 3e niveau 4.45 m x 2.87 m 14.7 p x 9.5 p Plancher : Parqueterie
- Salon 3e niveau 4.45 m x 3.96 m 14.7 p x 13.0 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale 3e niveau 4.52 m x 3.56 m 14.10 p x 11.8 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 3e niveau 3.53 m x 2.67 m 11.7 p x 8.9 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 3e niveau 3.56 m x 2.21 m 11.8 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau 3e niveau 1.93 m x 1.37 m 6.4 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Mezzanine 6.40 m x 4.39 m 21.0 p x 14.5 p Plancher : Tapis
- Bureau 2.95 m x 2.13 m 9.8 p x 7.0 p Plancher : Parqueterie
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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