Residential Real Estate Broker
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
608-1575 Rue Gareau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H9
419 000 $No. MLS® 18281905
Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
419 000 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$350
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au prestigieux Bourbon, une adresse d'exception au coeur du Village à Montréal! Cette opportunité unique vous invite à découvrir une unité remarquable au 6e étage, offrant un espace de vie ouvert, lumineux et résolument moderne incluant un stationnement! Dotée d'une chambre à coucher lumineuse et d'une salle de bain luxueuse, cette résidence du Bourbon se distingue par ses finitions haut de gamme et ses multiples commodités de style de vie incluant une terrasse sur le toit avec piscine et sauna, ainsi qu'une salle d'entraînement. Le Bourbon incarne l'emplacement idéal pour ceux qui aspirent à profiter pleinement de la vie urbaine!
Découvrez ce remarquable Condo lumineux et élégant au 6e étage d'un immeuble prestigieux au coeur du Village. Cette résidence très recherchée, offre un espace accueillant, lumineux et luxueux et conçu avec un souci de confort et d'élégance.
*Entrez dans un hall accueillant qui mène à un salon confortable, où l'abondance de lumière naturelle crée une ambiance sereine et raffinée.
*L'aménagement à aire ouverte comprend une salle à manger généreuse, idéale pour se divertir ou pour les repas de tous les jours. Une superbe cuisine moderne avec îlot de bar pour le petit-déjeuner, parfait pour le travailleur nomade. Offrants nombreux rangements et des électroménager intégré, la cuisine allie parfaitement style et praticité.
*La chambre spacieuse, également dotée d'une fenêtre du sol au plafond, offre une retraite tranquille et une grande garde-robe pour la fonctionnalité ultime.
*La salle de bains sophistiquée est équipée d'une douche vitrée et d'installations luxueuses qui rehaussent votre routine quotidienne. L'unité comprend également une buanderie intégrée avec une porte coulissante escamotable.
*Sortez sur votre balcon privé et profitez de la vue et la beauté du Village.
À propos du Bourbon:
Le Bourbon est un développement résidentiel haut de gamme de neuf étage connu pour sa qualité de construction exceptionnelle et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Son design contemporain et son souci du détail le distinguent des autres propriétés de la région.
Commodités exclusives de l'immeuble :
*Terrasse sur le toit avec piscine, sauna, douche extérieure, espace barbecue et espace de yoga - parfait pour se divertir ou se détendre
*Salle d'entrainement au rez-de-chaussée
*Ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite
*Chutes à déchets et de recyclage à chaque étage
*Accès sécurisé avec un système d'interphone
*Construction en béton ignifuge avec système de gicleurs
*Les frais de condo comprennent l'eau chaude et la climatisation
*Bornes de recharge pour les résidents ($)
*Aucune location à court terme n'est autorisée, ce qui garantit une communauté tranquille
Emplacement privilégié
Situé dans le quartier animé du Village, The Bourbon vous place à quelques pas des boutiques, des restaurants, des cafés et des lieux culturels. Profitez d'un équilibre entre l'énergie urbaine et la proximité des espaces verts.
Le transport se fait sans effort grâce à la proximité des stations de métro Beaudry, Papineau et Berri-UQAM, de plusieurs lignes d'autobus et des stations de vélos BIXI. Les grands axes routiers, dont les autoroutes Bonaventure et Ville-Marie, ainsi qu'un accès rapide au pont Jacques-Cartier, vous relient sans problème au reste de la ville.
Inclusions: Poêle, Réfrigérateur, four micro-ondes, thermopompe murale, lave-vaisselle, meuble de TV, divan, tabourets de comptoir, table de salon, divan, lit dans la chambre, commode dans la chambre, verrerie et vaisselle dans la cuisine, rideaux et stores.
Exclusions : Tous les objets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Plateforme élévatrice
- Air climatisé: Oui
- Armoires de cuisine: Stratifié
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Terrasse sur le toit
- Dimensions : 5.9 x 8.12 METRE
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé, Système d'alarme
- Garage: Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Vue: Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 621 $
- Taxe scolaire: 333 $
- Taxes annuelles totales: 2 954 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 35 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 385 400 $
- Évaluation totale: 420 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 350 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 48.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine Autre étage : 6 3.56 m x 2.18 m 11.8 p x 7.2 p Plancher : Autre - planchers d'ingenierie
- Chambre principale Autre étage : 6 3.48 m x 2.90 m 11.5 p x 9.6 p Plancher : Autre - planchers d'ingenierie
- Salon Autre étage : 6 3.51 m x 2.18 m 11.6 p x 7.2 p Plancher : Autre - planchers d'ingenierie
- Salle à dîner Autre étage : 6 3.10 m x 2.18 m 10.2 p x 7.2 p Plancher : Autre - planchers d'ingenierie
- Salle de bains Autre étage : 6 3.28 m x 1.50 m 10.9 p x 4.11 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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