Remarques :
TRIPLEX DANS LE NOUVEAU-ROSEMONT -- EMPLACEMENT IDÉAL ! Bon investissement (1x 3½, 2x 5½) dans un secteur en demande avec une cour clôturée. Proximité immédiate des services majeurs et transport en commun. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite ! Allouez 24h de préavis , merci
TRIPLEX DANS LE NOUVEAU-ROSEMONT - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Description générale
Découvrez ce triplex exceptionnel situé au coeur du secteur très prisé du Nouveau-Rosemont, dans le dynamique arrondissement de Rosemont/Petite-Patrie.
Cet immeuble entretenu offre trois unités spacieuses, dont un 3½ et deux 5½, assurant un excellent potentiel de revenus. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi tout en bénéficiant de la proximité de tous les services.
Caractéristiques principales de l'immeuble
Type de propriété : Triplex (3 unités)
Revenus potentiels : 39 480 $ / an
État : Entretenu au fil des ans.
Cour arrière : Balcon privé, clôturée et cabanon.
Localisation : Le Nouveau-Rosemont
Un emplacement de choix qui séduit ! Le Nouveau-Rosemont est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accès facile aux commodités.
Transports :
Accès rapide aux transports en commun (Stations de Métro Langelier/Cadillac/L'Assomption, future station Mary-Two-Axe-Earley, et multiples lignes d'autobus). Proximité des grands axes routiers.
Services :
À quelques minutes du grand centre commercial Galerie d'Anjou et de nombreux services : Institut de Cardiologie, Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Place Versailles et bien d'autres.
Loisirs & Quartier :
Profitez des parcs environnants : Parc Maisonneuve, Parc de la Louisiane et Joseph Paré.
Vie de quartier :
Stade Olympique, Planétarium, Insectarium, Jardin Botanique, écoles, commerces de quartier/restaurants, et plus encore.
Ce triplex représente un investissement solide et durable dans un secteur en constante valorisation !
Informations importantes
Visites : Un préavis de 24 heures minimum est requis pour toutes les visites.
Unité 6509 : Le logement du rez-de-chaussée ne peut être visité que sur acceptation d'une promesse d'achat. (Voir les photos).
Les effets personnels et les meubles des locataires ont été retirés des photographies afin de mieux visualiser l'espace.
Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !
Inclusions: 6507 - Laveuse et sécheuse
Exclusions : Les biens personnels des locataires 6507 - Cuisinière et Frigidaire 6509 - Laveuse - Sécheuse - Cuisinère et Frigidaire 6511 - Laveuse - Sécheuse - Cuisinère et Frigidaire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane Blanche TFO
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Terrain:
Clôturé
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
