Remarques :
Superbe & impeccable, ce RDC indivise comprend un garage & un sous-sol aménagé. Idéalement située à quelques pas du métro Villa-Maria, au coeur du Village Monkland. Cette propriété offre un espace de vie spacieux, confortable parfait pour recevoir. La salle à manger élégante s'ouvre sur une cuisine, magnifiquement rénovée, un îlot, comptoirs déjeuner en quartz, finitions de qualité. Les planchers de bois ajoutent chaleur & caractère à l'ensemble, qui comprend 3 chambres, 2 S. de bain & de nombreux rangements. Profitez d'un emplacement imbattable, près des écoles, garderies, parcs, & des charmantes boutiques et cafés de l'ave. Monkland
120.4 m2 (1291.66 pi2) de superficie habitable BRUT + 76.2 m2 (818.06 pi2) au sous-sol
* Excluant le garage
*Basé sur le certificat de localisation de 2020
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit en bitume et gravier, 2013 -- garantie de 15 ans
Fenestration coulissante et à guillotine en PVC, 2016
Unité d'air climatisé murale 2019
H.Q. (2025) = $714
Chauffage fournaise gaz eau chaude 2008
Chauffe-eau au gaz 2020, cuisinière au gaz
Energir = (2025) $1140
Drain français, imperméabilisation et sump pump par Hénault Gosselin - 2008
1ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9'-10''
Grand hall d'entrée
Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine
Cuisine rénovée, comptoir déjeuner de quartz et plancher céramique chauffante
3 Chambres à coucher
Salle de bains, doucher, deux lavabos avec plancher radiant
Sous-sol fini, avec tapis
Hauteur des plafonds 6'6''
Salle familiale
Salle de bain, bain
Lavoir et rangement
Salle mécanique
Garage (1)
Quote-part 52%
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
Taxes municipales : $8054 x 52% =$4188
Taxes scolaires : $1043 x 52% =$542.36
Assurances du bâtiment : $1757 x 52% =$913.64
Certificat de localisation 2020 -- un nouveau a été commandé
Il existe un droit de préemption de 7 jours.
Inclusions: Cuisinière à gaz Bertazzoni Série Professionnelle (PROF304GASXT) Hotte Venma 550 PCM (VCS55030SSL) Lave-vaisselle Bosch SilencePlus 46 dBa (SHX5ER55UC) Laveuse GE 5,5 pieds cubes UltraFresh avec Wi-Fi intégré Réfrigérateur GE Energy Star 18,6 pieds cubes à profondeur de comptoir (GWE19JSLSS) Sécheuse Système d'éclairage intelligent Lutron Caseta Tous les luminaires Habillages de fenêtres Chauffe-eau (50 gallons, au gaz, mai 2020)tous tels quels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
8.24 x 18.62 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Fenestration:
PVC
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Foyer-Poêle:
Poêle au gaz
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
