106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC, H1J 2J7

No. MLS® 26189596

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parc Lucie-Bruneau, Montréal (Anjou), Québec

488 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Salon - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Rangement - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Outdoor

Garage - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Facade

Êtes-vous un investisseur immobilier

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106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC, H1J 2J7

488 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo de coin grandiose de 3 chambres à coucher. Occupation immédiate! Grand salon, énorme terrasse et salle de bain rénovée. Des grandes chambres à coucher, une cuisine très fonctionnelle, un espace de rangement dans le condo même et un autre au RDC. Garage intérieur inclus! Qui dit mieux. N'attendez pas, demander une visite dès aujourd'hui.

Inclusions: Le réfrigérateur,le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four micro-onde, tous les rideaux et les stores, tous les luminaires.

Exclusions : Tous les meubles et les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Atelier de bricolage, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 743 $
Taxe scolaire: 287 $
Taxes annuelles totales: 3 030 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 760 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 132 200 $
Évaluation de l'immeuble: 299 200 $
Évaluation totale: 431 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3
Frais de copropriété : 617 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 125.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.99 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.76 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 3.81 m x 1.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc Stephan

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Bureau :514.735.2281

Télécopieur :514.735.7291

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,93 %

Variation des prix (1 an)

22,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,71 %

Variation des prix (1 an)

36,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 106-7060 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC, H1J 2J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-7060 Av. Giraud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-7060 Av. Giraud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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