1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC, H7M 2S6

No. MLS® 20918315

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vimont, Laval (Vimont), Québec

598 000 $

4+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Salon - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor

Salle de bains - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Cour - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC - Other

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1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC, H7M 2S6

598 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique bungalow lumineux et spacieux, idéalement situé au coeur de Vimont, Laval. Cette propriété bien entretenue offre 4+2 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain de 6 000 pi². Parfaitement situé à quelques pas du transport en commun et de toutes les commodités essentielles. Première fois sur le marché -- une visite vous convaincra!

Inclusions: Chauffe-eau, tous les rideaux et stores, tous les luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 034 $
Taxe scolaire: 325 $
Taxes annuelles totales: 3 359 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 202 000 $
Évaluation de l'immeuble: 290 500 $
Évaluation totale: 492 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 6543.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 8.23 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 1.83 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Nick Dimakis

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.969.5023

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Variation des prix (1 an)

51,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,44 %

Variation des prix (1 an)

49,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1939 Rue Le Royer, Laval (Vimont), QC, H7M 2S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1939 Rue Le Royer , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1939 Rue Le Royer , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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