500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC, H7R 5X1

No. MLS® 16853049

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Autre - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Corridor - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrée/Vestibule - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Garage - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Cour - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Terrasse - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Autre - 500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With View

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500 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC, H7R 5X1

599 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur très recherché Nichée au coeur d'un quartier établi et prisé, cette propriété unifamiliale se distingue par son emplacement stratégique offrant un accès rapide à tous les services essentiels ainsi qu'à trois axes routiers majeurs à quelques minutes seulement. Le secteur est reconnu pour son excellent réseau scolaire, ses nombreux parcs et son environnement familial et sécuritaire. Apprécié pour sa qualité de vie et son attrait à long terme, ce quartier constitue un choix idéal pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité.

Bienvenue dans cette maison jumelée soigneusement entretenue, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Offrant trois chambres à coucher spacieuses sur le même étage, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, cette propriété est parfaite pour une famille en pleine croissance. Le quartier est particulièrement prisé pour la qualité de ses établissements scolaires, incluant les écoles primaires anglophones Our Lady of Peace et Twin Oaks, Laval Junior Academy, Laval Senior Academy, ainsi que les écoles francophones réputées L'Orée-des-Bois et Curé-Antoine-Labelle.

Profitez d'une accessibilité exceptionnelle avec l'autoroute 13 à seulement 2 minutes, l'autoroute 440 à 3 minutes et l'autoroute 640 à 5 minutes, facilitant grandement les déplacements quotidiens. Découvrez une cour arrière privée aménagée avec un spa luxueux et une piscine de 21 pieds, idéale pour se détendre ou recevoir lors des chaudes journées d'été. Cette propriété accueillante offre véritablement le confort, l'emplacement et le style de vie dont rêvent les familles--un endroit parfait pour grandir et créer de précieux souvenirs.

Inclusions: Piscine de 21 pi (chauffée au propane) et spa avec leurs accessoires. Tous les rideaux, stores et tringles, lave-vaisselle (Samsung), cuisinière (GE), hotte de cuisine, luminaires, gazebo dans la cour arrière avec la toile d'hiver, abri Tempo 16 pi x 32 pi, garde-robe gris dans la deuxième chambre à coucher, Télévision plasma dans le sous-sol. * Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.

Exclusions : Foyer éléctrique dans le salon, Lampes au propane.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Garage: Attaché, Intégré
Piscine: Oui
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 264 $
Taxe scolaire: 325 $
Taxes annuelles totales: 3 589 $

Dépenses:

Électrique: 2 900 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 240 700 $
Évaluation de l'immeuble: 301 400 $
Évaluation totale: 542 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 349.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.07 Mètre
Profondeur du terrain : 33.95 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 127.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.29 m x 3.96 m
Salle à dîner 2e niveau 4.50 m x 3.05 m
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 2.77 m
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.73 m x 1.12 m
Hall d'entrée 2e niveau 1.02 m x 1.60 m
Autre Entrée 2e niveau 2.36 m x 1.83 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.95 m
Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 4.34 m
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 3.05 m
Autre Palier d’escalier / Bureau 2e niveau 1.83 m x 2.16 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Melissa Côté

Residential Real Estate Broker Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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