Remarques :
**Pour visiter sonner au 2318** Découvrez ce superbe condo au 15e étage, niché sur l'île Paton! Un propriété clé en main avec des commodités incomparables. Profitez d'un mode de vie haut de gamme grâce à un gym, un espace de stationnement intérieur et extérieur, un salon de coiffure, un dépanneur, des piscines, un sauna, un terrain de tennis, et bien plus encore. La sécurité est assurée 24/7 par un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Ce condo se distingue par ses espaces extérieurs en bordure de l'eau et sa vue imprenable sur la rivière des Prairies. Les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage, la climatisation.
Un cadre de vie exceptionnel qui ne manquera pas de vous charmer!
Découvrez ce magnifique condo niché dans un environnement paisible et pratique, idéal tant pour les retraités à la recherche de tranquillité que pour les jeunes professionnels en quête de confort et de modernité. Offrant une combinaison parfaite entre sécurité, qualité de vie et proximité urbaine, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Un espace unique, pensé pour votre bien-être
Atouts majeurs du condo
Lumineux et ensoleillé toute la journée grâce à son orientation plein sud.
Vue panoramique du 15e étage sur la rivière, la ville de Montréal et de superbes couchers de soleil.
Style penthouse : Une finition chic et contemporaine.
Petit balcon privé : Parfait pour savourer votre café du matin ou un BBQ en soirée.
Espaces de rangement dédiés : Deux emplacements au garage sont prévus pour vos vélos.
Commodités supplémentaires:
Laveuse/sécheuse dans l'unité, prête à l'usage.
Buanderie commune disponible au besoin.
Des installations haut de gamme pour un style de vie sans compromis :
Piscines au sel, intérieure et extérieure, chauffées.
Dépanneur et salon de coiffure sur place.
Sécurité 24/7 avec gardien, caméras et bureau administratif accessible en semaine.
Gym bien équipé.
Terrain de tennis extérieur.
Sauna et vestiaires séparés.
Marina avec possibilité de louer un quai (frais supplémentaires).
Espace BBQ au gaz à proximité de la piscine.
Cabana extérieure et grande terrasse commune.
Sentiers boisés, aire de jeux pour enfants et parc à chiens.
Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités :
Transports en commun : Arrêts de bus et station de métro Montmorency à courte distance.
Commodités : Supermarchés, épiceries fines et boulangeries accessibles rapidement.
Centres commerciaux : À quelques minutes du Carrefour Laval et du Centropolis.
Services de santé : Cliniques, hôpitaux et pharmacies facilement accessibles.
Une occasion rare d'habiter un condo qui marie à merveille modernité, confort et nature. À visiter sans tarder!
Inclusions: Frigidaire , poêle , lave vaisselle , laveuse , sécheuse luminaires et rideaux
Exclusions : Tous effets personels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur mural
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle d'eau
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
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Revêtement:
Béton
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
