55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC, G5A 1K6

No. MLS® 21533550

Nouvelle inscription

Maison À vendre à La Malbaie, Québec

422 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Outdoor

Cour - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Outdoor

Extérieur - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Outdoor

Remise - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Outdoor

Photo aérienne - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Outdoor

Autre - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor

Autre - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor

Chambre à coucher - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de lavage - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aérienne - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Outdoor With View

Vue - 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC - Outdoor With View

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55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC, G5A 1K6

422 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété ayant subi plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Elle dispose entre autres d'une verrière plein sud pour relaxer tout en contemplant le vaste terrain qui vous offre près de 22 mille pieds carré de superficie. Celui-ci est entièrement aménagé sur toute sa surface avec des bacs pour le potager, culture de petits fruits et arbres fruitiers. De plus un espace nature avec petits chemins de pierres; aménagements hors du commun et digne de mention ! À l'intérieur, tout y est pour satisfaire vos besoin; 2 foyers pour le confort, grande chambre des maîtres et sous-sol entièrement aménagé. Unique !

Inclusions: Les rideaux, les tringles le réfrigérateur et la cuisinière, Le lave-vaisselle, la hotte micro-ondes, l'aspirateur central et ses accessoires, les luminaires, le piano.

Exclusions : Les effets personnels et meublants du vendeur, laveuse-sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.62 x 12.8 METRE
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Maybec
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 662 $
Taxe scolaire: 199 $
Taxes annuelles totales: 3 861 $

Dépenses:

Électrique: 2 570 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 900 $
Évaluation de l'immeuble: 272 900 $
Évaluation totale: 321 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 1898.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 103.78 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 97.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Autre Dinette Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.7 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 5.18 m Plancher : Tapis
Autre Aire libre Sous-sol 3.96 m x 3.5 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.88 m x 3.23 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.18 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Sous-sol 2.92 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.37 m x 1.7 m Plancher : Tapis
Autre Garde-robe de cèdre Sous-sol 2.6 m x 2.24 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 3.35 m x 2.64 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Mathieu Harvey Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,7 %

Variation des prix (1 an)

74,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,5 %

Variation des prix (1 an)

74,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 55 Rue Pierre-Bouliane, La Malbaie, QC, G5A 1K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Rue Pierre-Bouliane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Rue Pierre-Bouliane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,5mm

2050

443,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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