26 Rue de la Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 0E2

No. MLS® 28556230

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

399 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 26 Rue De La Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 26 Rue De La Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 26 Rue De La Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 26 Rue De La Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 26 Rue De La Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 26 Rue De La Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Extérieur - 26 Rue De La Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Extérieur - 26 Rue De La Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

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26 Rue de la Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 0E2

399 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant semi détaché d'un étage situé dans un secteur paisible et très recherché. Cette propriété bien entretenu offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

* 2 chambres à coucher spacieuse avec bonne luminosité
* Concept air ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon
* Cuisine pratique beaucoup de rangement
* Salle de bains complète au rez-de-chaussée
* Sous-sol non aménagé mais beaucoup de potentiel
* Stationnement pour 2 voitures.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.61 x 12.21 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 759 $
Taxe scolaire: 251 $
Taxes annuelles totales: 3 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 132 400 $
Évaluation de l'immeuble: 251 100 $
Évaluation totale: 383 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 362.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 9.91 Mètre
Profondeur du terrain : 36.6 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 92.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.27 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Autre Sous-sol Sous-sol 7.01 m x 12.19 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Paul Lamarche

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.664.2115

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

6,33 %

Variation des prix (1 an)

57,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,58 %

Variation des prix (1 an)

55,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 Rue de la Bourgade, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue de la Bourgade , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue de la Bourgade , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,4mm

2050

426,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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