12 Rue de Parenchère, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7R8
524 900 $No. MLS® 9846799
Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec
524 900 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
3390.63 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
RÊVEZ-VOUS D'UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ? Découvrez ce superbe semi à 2 étages. L'aménagement intérieur comme extérieur est chaleureux et accueillant. Les pièces sont spacieuses, autant le salon, la S/à dîner que la cuisine. La Salle de lavage est au RDC... vraiment pratique ! À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une S/de bains spacieuse avec douche séparée. Profitez du confort et de l'espace de la S/familiale, ainsi que de la commodité d'une chambre additionnelle. La cour intime et joliment aménagée, saura vous séduire; la piscine sera un réel atout l'été prochain. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire !
Découvrez ce secteur exceptionnel dans un environnement naturel.
Chacun y trouvera son bonheur...
À quelques pas de la Route Verte et de sa magnifique piste cyclable.
Les plus petits s'amuseront dans les aires de jeux du parc Louis-Roy.
Les amateurs de sport, de golf et de randonnée pourront s'adonner à leurs passions !
La Marina d'Aylmer est accessible en quelques minutes à vélo.
Toutes les commodités et commerces des Galeries d'Aylmer sont à 2 km.
Sans oublier le Pont Champlain vers Ottawa qui est à seulement 3,8 km.
Inclusions: Stores, remise, 2 gazebos, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, climatiseur central, îlot de cuisine, tablettes décoratives.
Exclusions : Système d'eau osmose à l'évier de cuisine, lave vaisselle, électros ménagers, chauffe-eau et fournaise en location.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
- Armoires de cuisine: de couleur, Mélamine
- Dimensions : 21.5 x 35.1 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Piscine: Oui
- Proximité: Pont Champlain vers Ottawa, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: 2025, Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 046 $
- Taxe scolaire: 283 $
- Taxes annuelles totales: 4 329 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 141 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 332 200 $
- Évaluation totale: 474 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 3390.63 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 34.5 Pieds
- Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1467.12 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.44 m 4.11 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.45 m 15.3 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m 12.0 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.79 m 12.9 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m 12.0 p x 9.9 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 2.46 m 11.5 p x 8.1 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.66 m 14.1 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.55 m x 1.83 m 5.1 p x 6.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.05 m 13.0 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.77 m 10.5 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 4.70 m x 3.66 m 15.5 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.66 m x 2.92 m 12.0 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 3.96 m x 2.34 m 13.0 p x 7.8 p Plancher : Béton
- Autre Salle mécanique Sous-sol 2.13 m x 1.22 m 7.0 p x 4.0 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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