2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC, J2N 0S8

No. MLS® 12913515

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Farnham, Québec

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Outdoor With Facade

Façade - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Outdoor

Photo aérienne - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Outdoor With View

Balcon - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Outdoor

Cuisine - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor

Cuisine - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrée/Vestibule - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor

Salle de bains - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor

Sous-sol - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC, J2N 0S8

599 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Située au 2100, chemin Yamaska à Farnham, cette propriété offre une tranquillité absolue avec des voisins éloignés, à moins de 10 minutes des services et avec vue sur la rivière Yamaska. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces lumineux au cachet boisé, une cuisine avec îlot et comptoirs de granite, ainsi qu'un salon avec foyer et poutres apparentes. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau privée. Garage et multiples patios complètent l'ensemble.

Située au 2100, chemin Yamaska à Farnham, cette propriété offre une tranquillité absolue avec des voisins éloignés, tout en étant à moins de 10 minutes de tous les services, en plus d'offrir
une vue imprenable sur la rivière Yamaska. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces lumineux et couverts de bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine impressionne par ses dimensions généreuses, son îlot central, ses comptoirs de granite et son évier double. La salle à manger et le salon offrent un
espace convivial, agrémenté de poutres apparentes, d'un foyer chaleureux et d'un accès direct à
l'extérieur. Une salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle d'eau privée, ainsi qu'un bureau pratique pouvant servir d'espace de télétravail. Le sous-sol offre une cave idéale pour le rangement. À l'extérieur trouvez garage attaché, grand patio, patio couvert et fermé, ainsi qu'un patio couvert pour le spa, permettant de profiter des lieux en toute saison. Une propriété unique pour les amoureux de tranquillité, sans compromis sur la proximité des services.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ne connaissant pas son état, le Spa et ses accessoires sont vendues sans garantie légale de qualité et de fonctionnement, aux risque et périls de l'acheteur.

Inclusions: Poêle et réfrigérateur de la cuisine; lave-vaisselle; cellier, l'ensemble des meuble présents dans la résidence; Le vendeur ne connaissant pas son état, le Spa et ses accessoires sont vendues sans garantie légale de qualité et de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Haie de cèdre mature
Topographie: En pente à l'arrière
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 144 $
Taxe scolaire: 257 $
Taxes annuelles totales: 3 401 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 189 600 $
Évaluation de l'immeuble: 535 400 $
Évaluation totale: 725 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4999.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 113.95 Mètre
Profondeur du terrain : 43.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: Accès au garage
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.01 m x 5.99 m Plancher : Céramique Note: Îlot, comptoir granite
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 5.56 m Plancher : Céramique Note: Foyer
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.55 m x 5.69 m Plancher : Tapis Note: Salle d'eau attenante
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.30 m x 1.02 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.33 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 2.44 m Plancher : Tapis
Bureau - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.54 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 5.59 m Plancher : Tapis Note: Patio
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.49 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vincent Plamondon

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2100 Ch. Yamaska, Farnham, QC, J2N 0S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2100 Ch. Yamaska , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2100 Ch. Yamaska , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,3mm

2050

468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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