287 Villa Place, Waterloo, ON, N2J 3X6

No. MLS® 40790080

Visite libre

Maison À vendre à Willowdale, Waterloo, Ontario

974 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 838K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

287 Villa Place, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

287 Villa Place, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

287 Villa Place, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

287 Villa Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Garage

287 Villa Place, Waterloo, ON - Outdoor With View

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Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

287 Villa Place, Waterloo, ON, N2J 3X6

974 500 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 287 Villa Place, a quiet, tree-lined cul-de-sac in one of Waterloo’s most family-friendly neighbourhoods! This 4-bedroom, 2.5-bath home blends comfort, functionality, and location on a large landscaped lot surrounded by mature trees in a peaceful setting. A 1.5-car deep, shop-style garage with built-in shelving and heater (2022) offers the perfect space for hobbies, storage, or year-round parking. While numerous updates inside and out provide utility and peace of mind, including windows and siding (2002), a metal roof (2013) with 50-year transferable warranty, an updated electrical panel (2016), a new hot water heater (2025) and two exterior sheds (2020 & 2023). The main floor is thoughtfully designed with a mudroom off of the garage with built-ins and 2-piece powder room for convenience, while the wood-panelled office (2013) provides the perfect space for a den, home workspace, or optional fifth bedroom. The updated kitchen (2016) showcases new cabinetry, stainless-steel appliances, countertops, composite sink, and flooring, opening to a bright living and dining area that has great sight lines and is ideal for family meals and entertaining. Completing the main level, a four-season sunroom with a wood-burning stove offers a cozy retreat overlooking the backyard, perfect for relaxing year-round. Upstairs, the spacious primary suite includes multiple closets and a renovated ensuite (2023) with a freestanding jetted tub and glass shower. Three additional bedrooms provide comfortable accommodation for family or guests, along with a renovated 4-piece bath (2020). On the lower level, a finished recreation room with pot lights adds versatile living space suited to a family room, gym, or play area. Located near Hillside Park, Bechtel Park, Moses Springer Arena, excellent schools, shopping, transit, and Universities, this home offers the best of Waterloo living... a quiet setting, mature surroundings, and a well maintained property ready for your family to enjoy!

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Stove,Window Coverings,Garage Heater, Bbq, Woodpile In Shed And Outside.

Exclusions : Washer And Dryer. Tv And Mount Downstairs. Orange Lumber Rack In Garage.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2489.72

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1964
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Cul-de-sac, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 65.10 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 2489.72 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: SR2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.72 X 3.71
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.35 X 2.67
Salon Rez-de-chaussé 6.20 X 4.22
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 3.15
Solarium Rez-de-chaussé 2.62 X 6.71
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.48
Chambre 2e niveau 2.87 X 3.43
Autre 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 5.97 X 4.22
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.45
Salle de divertissement Autre étage 5.97 X 3.71

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

974 500 $

Prix affiché

837 934 $

1 123 594 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 287 Villa Place, Waterloo, ON, N2J 3X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 287 Villa Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 287 Villa Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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