22 Erieview Lane, Nanticoke, ON, N0A 1L0

No. MLS® 40792555

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Nanticoke, Ontario

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Outdoor

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Outdoor With View

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Indoor

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 Erieview Lane, Nanticoke, ON, N0A 1L0

299 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

If you have been searching for lakefront living, then 22 Erieview Lane, may be the property for you. Step inside and you’ll see the potential right away. With a little TLC, you can bring your own style and create the perfect cozy getaway. This 2-bedroom, 1-bathroom home has already had some great updates. This 4-season home can be enjoyed year-round. You’ll also find a new driveway pad, laundry and dishwasher hook-ups, a new septic holding system, and more. The real showstopper is the backyard. This property backs directly onto Lake Erie. The views are absolutely incredible, and with the southern exposure, you’ll have beautiful natural light all day long. Plus, you’re only 15 minutes to Port Dover, 30 minutes to Simcoe, and just over 45 minutes to Hamilton — so you’re close to everything, but you still get that peaceful lakeside escape. If lake life is what you’ve been thinking of, let’s make 22 Erieview Lane your new home.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,**all Currently Working But Sold As-Is.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 637 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Sud, Autre, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Plage, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Béton
Chambres : 2
Chauffage: Poêle à bois
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Cuve de rétention, Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 637 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route privée
Zonage: N A2E
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 3.12
Autre Rez-de-chaussé 2.90 X 2.82
Salon Rez-de-chaussé 6.02 X 2.79
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 X 2.82
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 2.90
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 X 2.29

Gracieuseté de : RED AND WHITE REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 22 Erieview Lane, Nanticoke, ON, N0A 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Erieview Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Erieview Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,1mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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