2176 FLORIAN ROAD, Mississauga, Ontario, L5A 2M4

No. MLS® W12722024

Visite libre

Maison À vendre à Cooksville, Mississauga, Ontario

1 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Outdoor

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Photo Showing Other Room

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Basement With Fireplace

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2176 Florian Road, Mississauga, ON - Outdoor With Exterior

Visites libres

sam 24 janv 2026 13h00 - 16h00

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2176 FLORIAN ROAD, Mississauga, Ontario, L5A 2M4

1 299 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2176 Florian Road, a well-cared-for 3+1 bedroom, 2-bath home offering comfort, character, and exceptional outdoor living-designed for real life and memorable moments! On the main level, the living room welcomes you with striking shiplap feature wall adding texture and personality. The updated kitchen serves as the true heart of the home-ready for quiet mornings, shared meals, and easy entertaining. Heated washroom floors add a layer of comfort you'll appreciate every single day. The primary bedroom features exposed brick feature wall, adding charm. Downstairs, the finished basement is the ultimate hangout space, anchored by a wood-burning fireplace-perfect for movie nights, watching the game, or gathering with friends. With a dedicated workshop and separate entrance, the lower level also offers flexibility for creative pursuits, extended family, or the exploration of future income potential. Professionally landscaped at both front and back. The fully fenced backyard is a true private retreat, featuring a stunning pool, hot tub, and multiple spaces designed for relaxing or entertaining. A rare double storage building at the rear of the yard offers dedicated pool equipment storage plus a separate side-access shed-keeping everything organized and out of sight. Location is a highlight close to public transit, with access to HWYS and the future LRT Cooksville and Port Credit Go train stations nearby. Within walking distance are Apple Market & One Health Club, while Square One, Sherway Gardens, and Port Credit village are just a short drive. Parks, trails and excellent schools within walking distance. You're also well served for health care, with hospitals just minutes away. The neighbourhood is served by many public and Catholic schools, with several private/alternate choices. Programs include Fine Arts, French immersion, IB, gifted/talented and advanced placement. This home offers lifestyle, flexibility, and long-term value-and is one you won't want to miss! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Bain tourbillon, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Arroseur
Chambres : 3+1
Clôture: Partiellement clôturé, Cour clôturée
Dimensions du terrain : 60 x 126 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Pool Features:
Profondeur du terrain : 126 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Électricité - Disponible, Service d'égout - Disponible
Type de structure: Terrasse, Remise, Atelier
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 6.53 m x 6.12 m
4e chambre Sous-sol 4.32 m x 2.64 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.71 m x 3.43 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.32 m x 4.06 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 2.74 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 2.62 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.62 m x 3.02 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 2.79 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.00 m x 2.77 m

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Kevin Larose

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Real Estate Associates , Courtage*

Bureau :905.278.7355

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Channing Prater

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Mobile :647.887.5774

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Emplacement de 2176 FLORIAN ROAD, Mississauga, Ontario, L5A 2M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2176 FLORIAN ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2176 FLORIAN ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 295,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

295,1mm

2050

366mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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