624 000 $

Maison À vendre à Laurentian Hills, Kitchener, Ontario

624 000 $
  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 3

    Espaces de stationnement

Experience the charm of this semi-detached home set on an extraordinary 230+ foot lot backing onto a wooded area that opens into McLennan Park. Offering 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and a finished walk-up/walk-out basement, this home blends comfort, functionality, and natural surroundings.The main floor features a welcoming living room with a cozy fireplace, a sun-filled bonus room, and a kitchen with space for family meals. Upstairs, you’ll find three bright bedrooms and a full four-piece bathroom, ideal for growing families. The finished basement provides even more living space, complete with its own walk-out entrance, making it perfect for a rec room, guest suite, or creative Investors.Step outside to discover your private backyard oasis — with mature trees, established greenery, and incredible depth, this lot offers the space and privacy rarely found in the city. With trails and the amenities of McLennan Park just beyond the trees, you’ll enjoy the best of both quiet living and outdoor adventure.Conveniently located near schools, shopping, and major routes, this home is a rare opportunity to enjoy city convenience while staying close to nature.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1895 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.31 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Profondeur du terrain : 236.36 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1895 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 4.70 X 2.62
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.78 X 2.95
  • Salon Rez-de-chaussé 4.29 X 5.56
  • Solarium Rez-de-chaussé 2.79 X 3.71
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 2.90 X 3.35
  • Chambre 2e niveau 4.34 X 2.54
  • Chambre principale 2e niveau 3.66 X 5.56
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de lavage Autre étage 3.10 X 2.31
  • Pièce de détente Sous-sol 3.99 X 5.56
  • Vestibule Sous-sol 2.79 X 3.71

Gracieuseté de : Property.ca Inc.

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