Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

56 Lydia Street, Kitchener, ON, N2H 1V5

No. MLS® 40790312
Visite libre
Maison À vendre à Central Frederick, Kitchener, Ontario
599 000 $ ÉvaluationExpressMC: 584K $ - 711K $

2 Chambres

1 Salle de bain

56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Other
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Other
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Other
Visite virtuelle
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Outdoor
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Other
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Other
56 Lydia Street, Kitchener, ON - Other
  • Publicité

Visites libres

  • sam 13 déc 2025 14h00 - 16h00
  • dim 14 déc 2025 14h00 - 16h00
56 Lydia Street, Kitchener, ON, N2H 1V5
599 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

RARE OPPORTUNITY to own on sought-after 'Lydia Street' in Central Frederick, one of Kitchener's most desirable, tree-lined neighbourhoods just east of the Downtown core. This well-maintained 1.5 Storey home blends original charm with modern updates throughout. Set on a deep, beautifully landscaped property and fully fenced lot, this property features a composite deck with pergola, lattice privacy screens, built-in seating and lower stone patio ideal for outdoor entertaining. The mature trees and lush gardens create excellent privacy. Inside, large windows provide great natural light across the carpet-free layout with predominately hardwood floors. The updated (2025) Kitchen offers Quartz countertops, extended prep space, new flooring, a stylish backsplash and direct access to the backyard. The spacious living room includes a cozy fireplace and views of both front and back yards. Two generous bedrooms with large closets and a refreshed 4-pc Bathroom completes the upper level. A clean un-finished basement provides ample storage or future potential. Stainless Steel Appliances include a Stove with Built-in Microwave above, Built-in Dishwasher, French-door Refrigerator, Washer (2025), Dryer, and Water Softener (2024). Walking distance to grocery stores, Cafes, pharmacy, restaurants, Centre-In-The-Square, Auditorium, Transit/GO Station, parks and much more! Quick expressway access allows for a short drive to HWY401. It's turn-key ready so DON'T MISS IT!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,White Wall Storage Cabinet In Foyer & Bathroom Cabinet/Mirror Above Sink. All Appliances, Inclusions, Elf's & Fans, Fixtures, Window Blinds, Curtain Rods & Brackets. Closet System In Primary Bedroom, Shelving On Livingroom Wall, Garden Shed. All Appliances & Inclusions To Be Considered As Is.

Exclusions : All Furniture And Personal Belongings /All Mirrors & Art Are Excluded Unless Specified In Inclusions/All Curtains.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1088.65

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1940
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Béton
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 35.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Autre
  • Profondeur du terrain : 128 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1088.65 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R2B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 6.45 X 3.40
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 3.00
  • Chambre 2e niveau 3.84 X 3.17
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.17 X 3.48
  • Chambre principale 2e niveau 3.86 X 3.40
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 X 1.50
  • Rangement Sous-sol 6.12 X 3.12
  • Rangement Sous-sol 1.83 X 1.63
  • Salle de lavage Sous-sol 6.12 X 3.99

Gracieuseté de : Right at Home Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,26 %

Variation des prix (1 an)

22,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,38 %

Variation des prix (1 an)

22,7 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 56 Lydia Street, Kitchener, ON, N2H 1V5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Lydia Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Lydia Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
320,2mm
2050
397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 56 Lydia Street, Kitchener, ON, N2H 1V5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

143 049.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.77 %

Certificat d'études universitaires

1.17 %

Diplômes d'études universitaires

33.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.18 %

En transport en commun

7.42 %

À pied

5.13 %

À bicyclette

2.02 %

Par tout autre moyen

5.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.58 %

Maisons

54.42 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page