17 Hilda Place, Kitchener, ON, N2G 1K4

799 900 $

No. MLS® 40776931

Investissement À vendre à Victoria Park, Kitchener, Ontario

799 900 $

Welcome to 17 Hilda Place, a charming duplex in Kitchener’s desirable Victoria Park neighbourhood. This well-maintained property offers flexibility for investors or homeowners looking to live in one unit and rent out the other - and it’s currently cash-flow positive. The home blends timeless character with modern upgrades completed in 2022, including renovated kitchens and bathrooms, updated ductwork, a new furnace and roof, refreshed eavestroughs, soffits, and downspouts, and a newly repaved rear driveway. The property features two distinct units: a spacious three-bedroom, two-bathroom main unit and a bright two-bedroom, one-bathroom loft-style apartment upstairs. The main unit is vacant and move-in ready, while the upper unit is occupied by excellent tenants. Ideally located just steps from Victoria Park and downtown Kitchener, this property offers easy access to LRT transit, the Iron Horse Trail, Google, Communitech, and the city’s lively restaurants and entertainment scene. It’s a rare opportunity to own a solid, income-generating home in one of Kitchener’s most vibrant and heritage-rich communities.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1695 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Propriété urbaine, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Sentiers
  • Caractéristiques extérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Autre, Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 24.73 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 1695 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: E-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Royal LePage Wolle Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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