60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON, L8E 1G4

No. MLS® 40791879

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverdale West, Hamilton, Ontario

777 400 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON, L8E 1G4

777 400 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Two Homes for the Price of ONE! Welcome to 60 & 62 Delawana Drive, an attached duplex offering two fully FREEHOLD self-contained units under one roof. Each unitis about 1300 sq ft of living space and features: 3 bedrooms, a full 4-piecebathroom, bright kitchen, living and dining room, plus a partially finishedbasement. 62 Delawana Drive is vacant and has been fully renovated with a brand-newkitchen complete with stainless steel appliances, updated vinyl flooring on themain level, fresh carpeting upstairs, and a refreshed basement with a 2-piecebathroom rough-in. 60 Delawana Drive is currently tenanted, providing immediaterental income. Each home enjoys its own private backyard and 2 front yard parkingspaces for each unit. Perfect for multi-generational living or as a smartinvestment, all just minutes from Centennial Parkway, highway access, publictransit, shopping, and schools.

Inclusions: Other

Exclusions : All Tenants' Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2580 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles
Caractéristiques intérieures: Bain préinstallé
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 134 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2580 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DE/S-103
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 2.46 X 3.56 X 2.44
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.82 X 3.76 X 2.44
Chambre 2e niveau 2.46 X 2.24 X 2.44
Salon Rez-de-chaussé 4.47 X 4.19 X 2.44
Cuisine Rez-de-chaussé 2.54 X 3.53 X 2.44
Chambre principale 2e niveau 3.15 X 3.38 X 2.44
Salle de bains 2e niveau 1.52 X 2.57 X 2.44
Salle de divertissement Autre étage 3.89 X 5.54 X 2.13
Cuisine Rez-de-chaussé 2.54 X 3.45 X 2.44
Salon Rez-de-chaussé 4.29 X 3.99 X 2.44
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 X 3.38 X 2.44
Chambre principale 2e niveau 3.15 X 3.58 X 2.44
Chambre 2e niveau 2.46 X 3.56 X 2.44
Chambre 2e niveau 2.46 X 2.24
Salle de bains 2e niveau 1.73 X 1.73 X 2.44
Salle de divertissement Autre étage 3.89 X 5.54 X 2.13

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Mobile :905.517.2595

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Sales Representative Royal LePage Signature Realty , Courtage*

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Emplacement de 60-62 Delawana Drive, Hamilton, ON, L8E 1G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60-62 Delawana Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60-62 Delawana Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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