111 Britten Close, Hamilton, ON, L9C 4K1

774 900 $

No. MLS® 40770439

Maison À vendre à Rolston, Hamilton, Ontario

774 900 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 5

    Espaces de stationnement

Welcome to 111 Britten Close! This LEGAL DUPLEX offers a total of 5 bedrooms and 2 bathrooms across two self-contained units, making it an ideal choice for investors or multi-generational living. Converted into a legal duplex in 2020 with permits, this home combines modern updates with practical functionality. The main floor unit features 3 bedrooms and 1 bathroom, ensuite laundry, and updated kitchen equipped with stainless steel appliances and granite countertops. The large living room has a brick feature wall, and a separate dining room. Access to the huge backyard and garage is through the front foyer. The basement unit is completely separate with its own covered walkup entrance, and includes 2 bedrooms, 1 bathroom, ensuite laundry, a modern kitchen, as well as tons of storage in the unfinished utility room. Updates include: Roof (2020), AC (2022), Fresh Paint (2025), separate hydro meters for each unit, making it an investor's dream. Located in the sought after Rolston neighbourhood, it’s just minutes from parks, schools, and public transit, the LINC and more, offering both lifestyle and convenience. Whether you’re looking for a mortgage helper or a fully income-generating property, this turnkey legal duplex offers endless potential. Don’t miss out on this rare opportunity to own a legal income property in a sought-after location!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1239 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure
  • Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Compteur d'eau
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 50.04 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 114.31 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 1239 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Plat
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.60 X 1.91
  • Salon 2e niveau 6.96 X 3.53
  • Salle de bains 2e niveau 3.38 X 2.72
  • Cuisine 2e niveau 3.38 X 3.38
  • Chambre principale 2e niveau 3.86 X 3.66
  • Salle à dîner 2e niveau 3.53 X 3.51
  • Chambre 2e niveau 4.88 X 3.38
  • Chambre 2e niveau 3.10 X 2.62
  • Autre Sous-sol 6.78 X 3.23
  • Cuisine Sous-sol 3.66 X 2.67
  • Salle de bains Sous-sol 2.34 X 2.69
  • Chambre Sous-sol 2.92 X 2.69
  • Chambre Sous-sol 4.09 X 2.13
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.94 X 2.77

Gracieuseté de : Rock Star Real Estate Inc.

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