Visite libre

Maison À vendre à Broughton East, Hamilton, Ontario

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 660K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

Visites libres

sam 13 déc 2025 14h00 - 16h00

1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON, L8W 3R7

579 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained end-unit townhome on the Hamilton Mountain. Perfectly tucked into a quiet, family-oriented neighbourhood known for its strong community feel and well-managed condo living. Thoughtfully designed with comfort in mind, this home features a spacious, sunlit living room and an impressively large primary bedroom, complemented by two additional generous bedrooms that offer space for family, guests, or a home office. The fully finished basement adds even more versatility, whether you need a cozy rec room, play area, or private workspace. With a one-car garage, ample storage, and a layout that simply makes sense, this home is move-in ready and wonderfully cared for. Located close to top schools, parks, grocery stores, dining, and every convenience you rely on – this is the kind of property that feels easy to love and even easier to live in.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Freezer,Furniture,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1655 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Coin de rue, Accès à l'autoroute, Hôpital, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Incorporé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1655 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: RT-10/S-942
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.10 X 3.66
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.49 X 3.40
Chambre principale 2e niveau 5.11 X 3.58
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.12 X 5.72
Chambre 2e niveau 2.87 X 4.06
Chambre 2e niveau 2.74 X 5.18
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 5.72 X 9.42
Salle de lavage Sous-sol 2.51 X 5.61
Rangement Sous-sol 2.41 X 1.37

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Frank Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 900 $

Prix affiché

552 863 $

660 100 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,36 %

Variation des prix (1 an)

25,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1-1675 Upper Gage Avenue, Hamilton, ON, L8W 3R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-1675 Upper Gage Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-1675 Upper Gage Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,1mm

2050

385,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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