501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON, N1H 7T1

No. MLS® 40793075

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Waverley, Guelph, Ontario

399 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Facade

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Outdoor With Balcony

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Photo Showing Other Room

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Outdoor

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Outdoor With View

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor With Storage

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With View With Exterior

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - With Exterior

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

MULTIMEDIA

501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON, N1H 7T1

399 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Thinking about making the move to condo living, without giving up space or comfort? Welcome to Riverside Gardens, a sought-after building known for its oversized units and unbeatable access to Riverside Park and the Speed River trail system. This bright 1,479 sqft unit features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and an open-concept layout perfect for both everyday living and entertaining. Large windows flood the space with natural light, highlighting the rich hardwood floors and the updated eat-in kitchen with full-height cabinetry. The spacious living and dining area opens onto a generous covered balcony with serene, unobstructed park views. The primary suite is quietly tucked away and features two closets and a full ensuite. You'll also enjoy the convenience of an in-suite storage room, an additional locker, and underground parking. Residents love the well-maintained amenities, including a party room and gym. Plus, youre just a short stroll to the Smart Centre and Canadian Tire plazas for easy errands. Skip the yard work this summer - relax by the park and enjoy low-maintenance living!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Other

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1479 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Caractéristiques de la buanderie: Dans le bâtiment
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Coin de rue, Hôpital, Aménagement paysager, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Balcon, Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Ascenseur
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes
Climatisation: Sans conduit
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 996 $
Matériaux de construction: Brique, Béton
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1479 Pieds carrés
Toiture: Plat, Goudron/gravier
Traitement des eaux:
Zonage: RH.7(PA)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.71 X 3.78
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 X 5.51
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 3.58
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 X 3.33
Salon Rez-de-chaussé 3.94 X 6.27
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.24 X 4.80

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Andra Arnold

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Emplacement de 501-22 Marilyn Drive, Guelph, ON, N1H 7T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501-22 Marilyn Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501-22 Marilyn Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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