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4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON, N1T 0E2

No. MLS® 40792724
Nouvelle inscription
Commercial À louer à Shades Mills, Cambridge, Ontario
259 999.00 $

None Chambres

4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON
4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON
4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON
4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON
4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON
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4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON, N1T 0E2
259 999.00 $

Informations sur la propriété

Turnkey Restaurant for Sale – Prime Cambridge Location! Excellent opportunity to acquire a well-established, fully equipped restaurant in a high-traffic area near Hwy 401 and the Cambridge Gurdwara. Recently renovated with owned equipment, modern furniture, and a spacious office layout for efficient operations. The business generates strong, stable revenue and is currently making good profit, with multiple income streams including dine-in, take-out, delivery, catering, and a popular tiffin service. A favourable lease is in place until December 31, 2029, with a 5-year renewal option, at $3,884.46/month (TMI included). Rebranding is permitted, making it ideal for experienced operators or investors seeking a profitable, turnkey operation in a growing area. Please do not approach staff directly.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Exposition visuelle
  • Type d'entreprise:
  • Zonage: CS5RM4

Gracieuseté de : HOMELIFE MIRACLE REALTY LTD, Homelife Miracle

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON, N1T 0E2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-825 Saginaw Parkway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-825 Saginaw Parkway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,7mm
2050
393,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4-825 Saginaw Parkway, Cambridge, ON, N1T 0E2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

197 305.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.16 %

Certificat d'études universitaires

1.49 %

Diplômes d'études universitaires

28.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.86 %

En transport en commun

1.13 %

À pied

2.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

98.18 %

Achat ou location

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