Nouvelle inscription

Maison À vendre à Central Park, Cambridge, Ontario

610 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 572K $ - 767K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Backyard

149 Durham Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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149 Durham Avenue, Cambridge, ON, N3H 4J1

610 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1.5-storey home located on a quiet, mature streetin one of Cambridge’s most convenient and family-friendly neighbourhoods. 149 DurhamAvenue has been thoughtfully renovated and lovingly maintained.Outside, the property features a deep private driveway accommodating 5 or morevehicles, leading to a detached garage equipped with a compressor and wood stove—anideal setup for hobbyists, woodworkers, or mechanics needing a warm, functionalworkspace year-round. The fully fenced backyard includes two storage sheds, adedicated dog run along the side of the home, and a recently completed gorgeousinterlock stone patio, perfect for outdoor dining, barbecues, and relaxing summerevenings.Inside, you’ll find luxury vinyl tile flooring, a bright and modern kitchen (renovatedin 2023) with stainless steel appliances, and an updated bathroom with a newer walk-inshower installed in Spring 2024. This home offers a practical layout with two bedroomson the upper level and a main-floor bedroom. It's light-filled living roomlooks out over the private backyard and the unfinished basement provides laundry,storage space, and a cellar. Additional updates include fresh paint, a newer furnaceand AC (2023), and fixtures throughout (2023), making this home truly move-inready.Situated close to Riverside Park, within walking distance to schools, shopping, andboth Highway 401 and Highway 24, this is a well-maintained property offering comfort,functionality, and valuable upgrades in a great Cambridge location. 149 Durham Avenueis ready to welcome you home!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Freezer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1464 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 74.60 Pieds
Matériaux de construction: Autre
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1464 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.25 X 2.54
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.53 X 3.48
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 2.36 X 3.40

Gracieuseté de : CITIMAX REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

610 000 $

Prix affiché

572 158 $

767 211 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,4 %

Variation des prix (1 an)

26,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 149 Durham Avenue, Cambridge, ON, N3H 4J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 149 Durham Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 149 Durham Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

396,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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