1031 West River Road, Cambridge, ON, N1R 5S5

Maison À vendre à St Andrews Hills, Cambridge, Ontario

1 795 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 2.0M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor With View

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor With Balcony

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor With In Ground Pool

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor With Body Of Water With View

1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor

1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1031 West River Road, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1031 West River Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1031 West River Road, Cambridge, ON, N1R 5S5

1 795 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3565 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Sauna, Remise(s)
Bâti en: 1988
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Riverain, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Tandem
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Plan du logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 150.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 365.46 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3565 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Fibre de verre
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: Z2A
Nbre d'espaces de stationnement: 18

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.28 X 3.43
Salon Rez-de-chaussé 5.46 X 7.32
Salle de bains Autre étage
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.81 X 4.93
Chambre principale 2e niveau 3.56 X 4.95
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.32 X 7.19
Chambre Autre étage 3.76 X 5.05
Chambre 2e niveau 3.40 X 3.30
Rangement Autre étage 7.01 X 7.09
Rangement Sous-sol 4.37 X 13.06
Cuisine Autre étage 5.11 X 2.36
Salle de divertissement Autre étage 4.57 X 5.33
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.04 X 3.94
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 3.23
Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage Autre étage
Autre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.77
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY FAISAL SUSIWALA REALTY

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 795 000 $

Prix affiché

1 648 159 $

1 967 845 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1031 West River Road, Cambridge, ON, N1R 5S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1031 West River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1031 West River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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