Nouvelle inscription

Commercial À louer à City Core, Cambridge, Ontario

24.00 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

102-50 Grand Avenue S, Cambridge, ON, N1S 0C2

24.00 $

Informations sur la propriété

Welcome to the Gaslight District in Cambridge, where you'll discover the ideal commercial space for your business in one of the region’s mostvibrant locations. This one-story property, with an option for a mezzanine, offers endless possibilities for customization across 1,715 square feetto suit your specific needs. Situated in a high-traffic area, the Gaslight District features over 400 condominiums on-site, as well as three amazingrestaurants, office tenants, and retail shops. With thousands of visitors frequenting the area on both weekdays and weekends, this location is amust-consider for any business looking to capitalize on foot traffic and exposure. Flexible on occupancy, this space comes with the potential fortenant improvement (TI) incentives, including a free rent period to help ease your transition. With its open layout, you have the creative freedomto design the ideal setup for your business. Ample parking, easy accessibility, and proximity to local amenities make it an excellent choice forcommercial offices or retail ventures. Additionally, you can easily access the downtown area via the pedestrian bridge, enhancing convenience forboth employees and clients. This is your opportunity to join this highly desired location and take advantage of its numerous options for differenttypes of businesses. Schedule a viewing today and explore how this prime location, along with exciting incentives, can elevate your business tothe next level. Your next successful venture awaits.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1829 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Transport en commun
Caractéristiques du stationnement: Invité
Chambres : 0
Échelle d'acres: Non applicable
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.00 Pieds
Matériaux de construction: Blocs
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1829 Pieds carrés
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: FC1RM1

Gracieuseté de : Corcoran Horizon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 102-50 Grand Avenue S, Cambridge, ON, N1S 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-50 Grand Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-50 Grand Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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