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4048 Longmoor Drive, Burlington, ON, L7L 1X2

No. MLS® 40782284
Maison À vendre à Shoreacres, Burlington, Ontario
724 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

4048 Longmoor Drive, Burlington, ON - Outdoor With Facade
4048 Longmoor Drive, Burlington, ON - Outdoor With View
4048 Longmoor Drive, Burlington, ON - Outdoor
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4048 Longmoor Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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  • Publicité
4048 Longmoor Drive, Burlington, ON, L7L 1X2
724 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away in a quiet, family-oriented pocket of South Burlington, this charming 2-storey link home is the perfect opportunity to create the lifestyle you’ve been dreaming of. Just minutes from the lake and steps from parks, trails, schools, and everyday amenities, this location offers the ideal balance of convenience and community. Set on a lovely lot surrounded by mature trees, the property features great curb appeal, a single-car garage, and a fully fenced backyard with ample green space—perfect for kids, pets, or summer entertaining on the concrete patio. Inside, the main floor welcomes you with a bright and spacious living room featuring a large picture window that fills the space with natural light. The generous eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and a double-pane window overlooking the backyard—ideal for keeping an eye on little ones while preparing meals. Upstairs, the home offers a thoughtful layout for growing families, with a spacious primary suite complete with hardwood flooring, dual closets, an additional walk-in closet, and ensuite privileges to the 4-piece main bathroom. Two additional bedrooms provide plenty of space for kids, guests, or a home office setup. The fully finished lower level extends the living space, offering a warm and inviting rec room with wood wall detailing—a cozy setting for family movie nights or a playroom. A convenient 2-piece bath and laundry area complete the lower level. Full of potential and set in one of Burlington’s most sought-after neighbourhoods, this home is ready to be personalized and loved by its next family. An excellent opportunity to establish roots in a mature, friendly community just moments from the lake and all that Burlington living has to offer.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,All Elf

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1724 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Plinthes, Électrique
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 102.3 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1724 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: RM2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.80 X 4.17
  • Salon Rez-de-chaussé 4.80 X 4.17
  • Chambre principale Autre étage 4.80 X 5.28
  • Chambre Autre étage 4.01 X 2.64
  • Chambre Autre étage 3.81 X 2.54
  • Salle de bains Autre étage 3.10 X 1.52
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.78 X 4.17
  • Salle de bains Sous-sol 1.30 X 2.57
  • Pièce utilitaire Sous-sol 4.80 X 4.17

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 4048 Longmoor Drive, Burlington, ON, L7L 1X2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4048 Longmoor Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,1℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4048 Longmoor Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
302,5mm
2050
377,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4048 Longmoor Drive, Burlington, ON, L7L 1X2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 847.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.9 %

Certificat d'études universitaires

1.56 %

Diplômes d'études universitaires

37.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.58 %

En transport en commun

5.02 %

À pied

6.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.3 %

Maisons

84.7 %

Achat ou location