1348 Augustine Drive, Burlington, ON, L7P 2M8

No. MLS® 40771504

Maison À vendre à Mountainview, Burlington, Ontario

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Outdoor

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Outdoor With Exterior

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

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1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Indoor

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1348 Augustine Drive, Burlington, ON - Other

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1348 Augustine Drive, Burlington, ON, L7P 2M8

1 200 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautiful two-storey addition home offers 3,200 sq ft of living space and great curb appeal. Step inside to a welcoming foyer with double-door closet and custom wall hook boards for added organization. Neutral décor throughout the home and carpet-free main floor that flows into an inviting eat-in kitchen with solid wood cabinetry, floor-to-ceiling pantry, granite countertops, backsplash, and SS appliances including a matching backsplash & hood fan. A separate dining room with built-in cabinetry is perfect for entertaining. Adding to the main floor space, a versatile office/den with built-in desk, custom cupboards/shelves and also a convenient walk-out to the covered deck and a tranquil pond. Upstairs is full of character with soaring vaulted ceilings that create a bright and airy retreat, with four generously sized bedrooms and two full bathrooms. The primary suite has a walk-through closet and ensuite with walk-in shower. The lower level is designed for relaxation and entertainment with a home theatre featuring a hard-wired projector, screen, speakers, and bar area, along with a separate cozy family room, powder room, and spacious laundry room with built-ins and folding counter. An attached tandem double garage with high ceilings (2021) provides inside entry, pony panel, shelving, rear double-door yard access, and parking for up to 4 vehicles in the driveway. Additional highlights include a heat pump (2021), owned water heater, 200 AMP service, CATV ethernet cable in every room, ceiling fans in all bedrooms, newer Bosch dishwasher (2022), newer range (2023), fenced backyard with pergola, rock border garden, and rain barrel. Fantastic location of Mountainside, this home is near walking/bike trails, Mountainside Park & Rec Centre with its outdoor pool, waterslide, splash pad, skating rink, and playground. It’s also just moments from Costco, cinemas, restaurants, golf courses, and highway access—making it the perfect blend of comfort, convenience, and lifestyle.

Inclusions: Dishwasher,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Other,Elfs, Wall Cabinets In Office, Wall Hook Boards In Front Foyer & Garage Foyer, Wall Cabinets/Bookcase/Tall Wardrobes In Primary Bedroom, Fridge & Hood-Fan In Basement, Hard-Wired Projector & Screen In Rec Room, Rain Barrel, Pergola, Agdo +remote(S).

Exclusions : Koi Fish.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3205 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Bâti en: 1953
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, À l'intérieur, Buanderie, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure, Tandem, Autre
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Brique, Autre
Profondeur du terrain : 123 Pieds
Salle(s) de bains : 2+2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3205 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R2.3
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Bureau Rez-de-chaussé 3.96 X 2.77
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 X 2.08
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.67 X 3.91
Salon Rez-de-chaussé 4.34 X 3.91
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.10 X 2.95
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.05 X 2.01
Chambre 2e niveau 4.04 X 3.61
Autre 2e niveau 3.38 X 1.45
Chambre 2e niveau 4.14 X 3.58
Salle de bains 2e niveau 3.07 X 2.44
Chambre principale 2e niveau 5.82 X 4.57
Chambre 2e niveau 4.67 X 3.58
Salle de bains Sous-sol
Salle des médias Sous-sol 4.88 X 3.38
Salle familiale Sous-sol 5.21 X 3.61
Salle de lavage Sous-sol 5.69 X 3.48
Autre Rez-de-chaussé 11.48 X 4.60
Pièce utilitaire Sous-sol 3.66 X 2.62

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

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Emplacement de 1348 Augustine Drive, Burlington, ON, L7P 2M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1348 Augustine Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1348 Augustine Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,3mm

2050

380,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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