Nouvelle inscription

Maison À louer à Shellard Lane, Brantford, Ontario

3 000.00 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Broddy Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Facade

4 Broddy Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

4 Broddy Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4 Broddy Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4 Broddy Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4 Broddy Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4 Broddy Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4 Broddy Avenue, Brantford, ON - Outdoor

4 Broddy Avenue, Brantford, ON, N3T 0V2

3 000.00 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand new Losani built detached home in booming Brant West. Enjoy living in this fresh and clean vibrant subdivision, giving you the perfect place to raise a family. This elegant, two storey, detached home features a open concept main level design that is drenched in natural light and ideal for entertaining. Gourmet kitchen boasts quartz countertops, undermount sink and walk out patio doors from dinette_ Also enjoy upgraded baseboards, doors and hardware_ Living space is blanketed in rich hardwood floors and spacious. Open staircase leads to four well proportioned bedrooms and two bathrooms. Primary bedroom enjoys its own ensuite and walk in closet. Wide open basement level has potential with upgraded ceiling height and upgraded basement windows. Double garage with inside entry and two car driveway parking. This is the home you have been waiting for, don't wait!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2167 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du lot: Parc, Lieu de prière, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.81 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Stuc
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 98.43 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2167 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1D-6
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 X 4.01
Autre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.10
Salon Rez-de-chaussé 4.78 X 4.09
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.86 X 3.28
Chambre 2e niveau 5.03 X 4.47
Chambre 2e niveau 3.78 X 3.28
Chambre 2e niveau 3.78 X 3.58
Chambre 2e niveau 3.28 X 3.86
Autre 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 4 Broddy Avenue, Brantford, ON, N3T 0V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Broddy Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Broddy Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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