1682 Sonora Road, Sherbrooke, NS, B0J 3C0

No. MLS® 202529493

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Sherbrooke, Nouvelle-Écosse

29 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1682 Sonora Road, Sherbrooke, NS, B0J 3C0

29 900 $

Informations sur la propriété

Discover peace, privacy, and natural beauty on this stunning 2.75 acre vacant land parcel nestled in the tranquil community of Sonora. Surrounded by a lush forest canopy, this property offers a rare opportunity to escape the noise while staying connected to nature. A scenic trail winds through the back of the property, perfect for peaceful walks, outdoor exploration, and quiet reflection. A thoughtfully cleared area provides the ideal setting to place a mini home, build your dream home, or create the perfect cottage retreat. An existing mini home is currently on the property but is not salvageable; however, the seller will arrange for its removal, allowing you a fresh slate to bring your vision to life with a new structure. One photo shows rendering of what could be placed on the land once the old mini home is removed. Septic and well are on the property. This is a truly special offering for those seeking privacy, nature, and the freedom to build in a peaceful rural setting.

Caractéristiques :

Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Plat, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Documents au Dossier: Autres documents
Entrée de GarageéStationnement: Terre
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Services: Électricité
Source d'eau: Puits
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Truro), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1682 Sonora Road, Sherbrooke, NS, B0J 3C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

36 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1682 Sonora Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,1℃

2050

28℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1682 Sonora Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 602,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

481,7mm

2050

602,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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