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13 John Street, Shelburne, NS, B0T 1W0

No. MLS® 202529622
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Shelburne, Nouvelle-Écosse
467 900 $ ÉvaluationExpressMC: 422K $ - 514K $

3 Chambres

2 Salles de bain

13 John Street, Shelburne, NS
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Matterport
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13 John Street, Shelburne, NS, B0T 1W0
467 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Steeped in history and timeless elegance, this circa-1867 Queen Anne Revival home is ideally located in the heart of historic Shelburne, just steps (approximately 40 metres) from the town’s picturesque waterfront harbour. Set on a beautifully landscaped double lot, this striking two-and-a-half-storey residence showcases classic architectural details, including a steep gabled roof, intricate trim work, a welcoming front bay window, and a distinctive bay-over-bay design on the side elevation. Thoughtfully renovated and restored in 2019, the home seamlessly blends modern comforts with preserved historic charm. The main level offers a spacious mudroom with laundry, an updated kitchen, a 3-piece bath, and elegant formal dining and living rooms. The living room is a true highlight, featuring crown moldings, a cozy bay window with built-in window seat, and a wood insert fireplace that adds warmth and character. Upstairs, the home features three comfortable bedrooms, two full baths, and a generous upper foyer that enhances the sense of space and light. Modern efficiency meets peace of mind with the addition of a central heat pump and air conditioning system installed in 2024, while the original oil furnace remains in place as a reliable backup. Adding to the home’s versatility is a charming detached bunkie, measuring approximately 12' x 17'6", complete with power and heat—ideal for additional guest accommodations, a private studio, home office, or flexible living space. This exceptional property offers a rare opportunity to own a lovingly restored historic home in one of Nova Scotia’s most charming seaside towns—within walking distance of the harbour, shops, and cultural attractions of Shelburne’s renowned historic district.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Havre
  • Bâti en: 1867
  • Caractéristiques: Poêle(s) à bois, Foyer(s), Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Partiellement clôturé, Boisé de résineux
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Béton, Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Bois tendre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits creusé, Partagé
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Partiel, Non fini
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 2,5 étages
  • Superficie habitable (approx): 1966 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Air pulsé, Poêle
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 6.7 X 4.2
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7.4 X 3.11
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 14.5 X 12.10
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.10 X 14.8
  • Cuisine Rez-de-chaussé 9.6 X 11.3
  • Salon Rez-de-chaussé 13.11 X 14.3
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7.6 X 6
  • Chambre principale 2e niveau 14.8 X 14.9
  • Chambre 2e niveau 13.3 X 14.2
  • Chambre 2e niveau 16.3 X 14.9
  • Salle de bains 2e niveau 9.6 X 11.3

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Shelburne)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 13 John Street, Shelburne, NS, B0T 1W0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 John Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
25,7℃
2050
28,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 John Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 580 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
484,7mm
2050
580mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 13 John Street, Shelburne, NS, B0T 1W0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

78 633.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.44 %

Diplômes d'études universitaires

16.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.32 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

15.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.51 %

Maisons

79.49 %

Achat ou location

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