550 Lower Branch Road, Lower Branch, NS, B4V 4M1

No. MLS® 202529157

Nouvelle inscription

Fermette À vendre à Lower Branch, Nouvelle-Écosse

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

550 Lower Branch Road, Lower Branch, NS, B4V 4M1

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

If Country living is what you are looking for, then this sweet 6 acre hobby farm is right for you. Not to often do hobby farms like this come on the market that are only a couple minutes from the centre of Bridgewater. I have always drove by this farm house with the bright red roof and wondered what it was like. Well let me just say as soon as I walked in the door I could feel the coziness and charm of this home. It features 3 bedrooms and a full bath upstairs. Down stairs is a big living room, dinning room eat in kitchen, mud room and 2 and half bathrooms. The one feature that really stands out is the bathroom that has a door to the outside which means you don’t have to run through the house if you just need to use the washroom or wash up if you’re just coming in from the barn. The house has had a lot of great upgrades in the last few years and it’s very easy to tell. The barn and sheds are usable but should have some up grading done, but that is common for barns and sheds. The barn does have hens in the coup and there are a few little kittens running around. There are a few cows, a bull and a baby bull along with a horse in the pasture that will probably greet you when you arrive. So if a hobby farm is what you have always wanted to own, this move in ready home is one to look at. Book your showing today!

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2150 Pieds carrés
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 12'6 x 12'10
Salle de bains Rez-de-chaussé 13 x 6'7
Salle de bains Rez-de-chaussé 10'3 x 3'1
Cuisine Rez-de-chaussé 19'11 x 13'3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'5 x 10'5
Salon Rez-de-chaussé 20'11 x 13
Chambre principale 2e niveau 19'8 x 13'5
Chambre 2e niveau 11'5 x 11'2
Chambre 2e niveau 12'7 x 13'11
Salle de bains 2e niveau 9'3 x 7'9

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 550 Lower Branch Road, Lower Branch, NS, B4V 4M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 550 Lower Branch Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 550 Lower Branch Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 600,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

488,7mm

2050

600,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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