630 Cowie Hill, Halifax, NS, B3N 0E2

No. MLS® 202529216

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spryfield, Halifax, Nouvelle-Écosse

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 612K $ - 774K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

630 Cowie Hill, Halifax, NS, B3N 0E2

649 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained 3-bedroom, 4-bath home in a growing, family-friendly neighbourhood. The main level features a bright open-concept layout with a spacious living and dining area, a convenient half bath, and direct access to the attached garage. The lower level offers a large rec room, an additional half bath, and generous storage/utility space. The upper level includes two well-sized bedrooms and a spacious primary bedroom complete with a full ensuite. Recent upgrades include two newly installed heat pumps for improved energy efficiency and an expanded driveway providing additional parking and enhanced curb appeal. Located near the end of a quiet street, this property is just steps from a popular walking trail and close to all amenities. A fantastic opportunity, this home shows beautifully.

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques Communautaires: Transport en commun, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager, Parc/terrain de golf, Incliné/en terrasses, Boisé de résineux
Chambres : 3
Entrée de GarageéStationnement: Béton, Double
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Patio
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2315 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 5 x 4.3
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8 x7
Cuisine Rez-de-chaussé 10.2 x 15.3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8 x 8
Salon Rez-de-chaussé 18 x 12
Salle de bains 2e niveau 7.4 x 6
Chambre principale 2e niveau 12 x 18
Salle de bain ensuite 2e niveau 6 x 10.6
Chambre 2e niveau 9 x 13.3
Chambre 2e niveau 9 x 13.3
Salle de bains Niveau inférieur 7 x 3
Salon Niveau inférieur 18 x 20
Pièce utilitaire Niveau inférieur 8 x 7
Rangement Niveau inférieur 8 x 6

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Greg Ross

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Mobile :902.488.1022

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

612 008 $

774 488 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

63,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 630 Cowie Hill, Halifax, NS, B3N 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 630 Cowie Hill , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 630 Cowie Hill , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,5mm

2050

607,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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