55 Port Royal, Shediac Bridge, NB, E4R 1R1

No. MLS® NB131101

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shediac Bridge, Nouveau-Brunswick

1 175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Port Royal, Shediac Bridge, NB, E4R 1R1

1 175 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WHEN ONLY THE BEST WILL DO! WELCOME TO 55 PORT ROYAL, SHEDIAC BRIDGE, NB. Would you like to own an incredible waterfront property with a view of the water from almost every room in the house? A meticulously cared for, custom built home on approx. .5 of an acre with unobstructed views of Shediac Bay and Shediac Island. Watching sunsets, sunrises, shore birds, entertaining and year round water activities now replaces tablets and TV. Professionally secured with a DOUBLE BREAKWATER to protect your investment. Water access via professionally installed retractable metal staircase, gives you instant access to the water and the beach. The NEW electric heat pump system ensures your complete comfort with wired in GENERAC generator ensuring it year round. The beachstone propane fireplace in the Great Room makes for a cozy retreat on those chilly fall and snow winter days. This GOURMET KITCHEN is unmatched with rich granite counter tops, top of the line appliances, coffee/wine bar, and a dining area that offers magazine worthy views, year round. From here you access a large patio and stunning garden that has been professionally landscaped and maintained. The master bedroom has rich hardwood floors, tray ceiling, walk in closet with an incredible ensuite bathroom, all with water view. Two more bedrooms and a full bathroom completes this level. Upstairs, there is a spacious guest room /games room with its own full bathroom. The attached garage is heated and has wood cabinetry.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2500 Pieds carrés
Surface utile: 2500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques de bord de l'eau: Brise-lames, Bord de l'eau, Vue sur la mer
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Attenant, Foyer(s), Bain à remous, Buanderie - Étage principal, Salon à un palier, Générateur câblé
Caractéristiques terrestres: Plage
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Thermopompe avec conduit, Cuisinière gaz
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle, Revêtement de bois
Revêtements de sol: Bois franc, Porcelaine
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 2500 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 7.77 m x 4.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 7.44 m x 4.47 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.61 m x 2.64 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.60 m x 4.72 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.48 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 4.83 m x 2.59 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.17 m x 1.83 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.68 m x 2.31 m
Chambre de famille 2e niveau 10.67 m x 4.88 m
Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 1.80 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Engel & Volkers New Brunswick

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 55 Port Royal, Shediac Bridge, NB, E4R 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Port Royal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Port Royal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,3mm

2050

470,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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