890 Main ST, Perth-Andover, NB, E7H 2R4

No. MLS® NB130777

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Perth-Andover, Nouveau-Brunswick

329 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

890 Main ST, Perth-Andover, NB, E7H 2R4

329 000 $

Informations sur la propriété

A Rare Turn-Key Commercial & Residential Opportunity in the Heart of Perth-AndoverLocated on Main Street with scenic views of the Saint John River, this landmark property has served as a beloved local destination for over three decades. Now offered for sale as a complete turn-key package, this is an exceptional chance to step into a well-established, fully equipped operation with a proven record and deep community roots.The sale includes the building, the long-standing business, all equipment, and existing inventory—providing everything you need to begin operating from day one. The commercial space is highly visible, easily accessible, and known throughout the area as a go-to stop for residents and visitors alike.Adding to its value, the property also offers two residential apartments, creating additional income potential or on-site living accommodations for owners or staff.Whether you’re an entrepreneur ready to run your own operation or an investor looking to expand your portfolio, opportunities like this seldom come to market. A stable business, prime location, mixed-use income, and turn-key readiness—this is truly a one-of-a-kind offering in Perth-Andover.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 4374 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Construction: Charpente en bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Simple
Extérieur: Vinyle, Autre
Influences du site: Plaine inondable, Zone à circulation élevée, Hôpital, Activités récréatives à proximité, Exposition visuelle
Plancher: Bois
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal

Gracieuseté de : EXIT Realty Elite

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

53,04 %

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Emplacement de 890 Main ST, Perth-Andover, NB, E7H 2R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 890 Main ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 890 Main ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,9mm

2050

484,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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