2 Huntingdon CI, Fredericton, NB, E3B 0L9

No. MLS® NB127691

Copropriété À vendre à Skyline Acres, Fredericton, Nouveau-Brunswick

544 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 472K $ - 597K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Huntingdon CI, Fredericton, NB, E3B 0L9

544 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location and luxury meet in the highly sought-after Willow Valley community! Ideally situated within walking distance to both elementary and middle schools, just a short drive to the high school, and only minutes from uptown, downtown, the northside, and the highway — this end-unit townhouse combines convenience with modern living. Offering 1,692 sq. ft. of finished space plus an attached garage.Step inside from the covered front porch to a spacious foyer with closet, leading to a stylish powder room featuring quartz countertops and a window for natural light. The open-concept main level boasts engineered hardwood flooring and tile throughout, along with a bright white kitchen complete with quartz countertops, island, subway tile backsplash, and all appliances included. The dining area is filled with natural light and flows into the large living room, highlighted by an electric fireplace and patio doors that open to a 10' x 10' deck with privacy wall — perfect for relaxing or entertaining.Upstairs leads to the primary suite, filled with natural light and featuring a generous walk-in closet. The ensuite offers a walk-in shower, double vanity, and ample storage. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a convenient laundry area complete the second floor.With a basement ready to be finished, this home offers endless potential-combining modern style, family-friendly convenience, and room to grow in one of the city's most desirable locations.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1692 Pieds carrés
Surface utile: 1692 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Garantie domiciliaire restant, Buanderie, Système d'atténuation du radon mis en place
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Inconnu
Entrée: Asphalte, Pavée
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Partiellement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 2 étages, Copropriété - maisons de ville, Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1692 Pieds carrés
Titre darrivée: Condominium
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.18 m x 1.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m
Salon Rez-de-chaussé 5.03 m x 5.03 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.22 m x 1.07 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.49 m
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.73 m
Chambre principale 2e niveau 5.23 m x 3.73 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.72 m x 2.03 m
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.02 m
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.29 m
Rangement 2e niveau 3.45 m x 2.29 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

544 900 $

Prix affiché

471 888 $

597 168 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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1,77 %

Variation des prix (1 an)

59,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2 Huntingdon CI, Fredericton, NB, E3B 0L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Huntingdon CI , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Huntingdon CI , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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