145 Bliss Carman DR, Fredericton, NB, E3B 9P2

No. MLS® NB127960

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Poet's Hill, Fredericton, Nouveau-Brunswick

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 711K $ - 866K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

145 Bliss Carman DR, Fredericton, NB, E3B 9P2

724 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate family home in popular Poet’s Hill area. Lush perennial flower gardens guide you to the front entrance. A spacious foyer opens to an impressive staircase separating the living room and formal dining room. The open-concept kitchen/dining/family room is the perfect spot for busy families to gather and spend quality time together. The kitchen offers an efficient layout with a convenient center island & pantry with pullouts. This part of the home receives afternoon sun, creating a warm & cozy living space. Along with a ductless heat pump & a natural gas stove, you will enjoy year-round comfort. The dining area features sliding doors leading to a new 2-tiered deck & private backyard with mature trees. Additional flower gardens adorn this space where peaceful mornings & relaxing evenings outdoors are a must. The expansive upper level of the home offers 4 bedrooms, with an extra-large primary bedroom, including a dressing area, walk-in closet & ensuite bathroom with double vanity, jetted tub & separate shower. A bonus is an extra-large walk-jn closet in the front bedroom. The main bathroom & laundry room complete this level. In the basement you will find a large rec room & a storage/utility room. One of the best locations in Fredericton - walking distance to Liverpool Street Elementary & Bliss Carman Middle School, parks, sports facilities and Fredericton’s trail system. Easy access to the highway, and a quick commute to uptown, hospital, downtown and university campus.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2905 Pieds carrés
Surface utile: 2387 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Bain à remous, Buanderie
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat, Boisé/avec arbres
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Cuisinière gaz
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Partiellement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2387 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.31 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.01 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.02 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.18 m
Vestibule Rez-de-chaussé 1.75 m x 1.50 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.79 m x 3.38 m
Autre Rez-de-chaussé 3.15 m x 3.38 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.85 m x 4.72 m
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 4.62 m
Petit salon 2e niveau 2.03 m x 2.87 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.03 m x 1.60 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 4.50 m x 2.95 m
Salle de lavage 2e niveau 1.65 m x 2.03 m
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.78 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.56 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.16 m x 1.83 m
Chambre 2e niveau 3.68 m x 4.22 m
Salle de divertissement Sous-sol 10.57 m x 4.50 m
Rangement Sous-sol 10.72 m x 4.09 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.62 m x 2.34 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

711 415 $

866 071 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,88 %

Variation des prix (1 an)

60,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,77 %

Variation des prix (1 an)

59,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 145 Bliss Carman DR, Fredericton, NB, E3B 9P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Bliss Carman DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Bliss Carman DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails